Apartamento com 2 quartos à venda na Rua São Nicolau, 452, Estância Velha, Canoas

Última atualização: 09/02/2026 às 20:05h | Ref: 610241001-134

Apartamento aconchegante, bem iluminado e com ótimo custo-benefício!

Localizado na Rua São Nicolau, n° 452, Estância Velha Canoas. Fica em uma região tranquila e de fácil acesso.
Se você procura seu primeiro imóvel ou um cantinho prático para morar, esse apartamento é uma excelente oportunidade!

O imóvel conta com:
2 dormitórios bem iluminados e ventilados
Sala confortável para dois ambientes
Cozinha funcional e área de serviço
Banheiro social
Ambientes bem distribuídos em 40m² privativos
Vaga de estacionamento rotativa.

Imóvel com ótimo valor de investimento, ideal para quem quer sair do aluguel ou investir para renda futura.
Atualmente ocupado pelo proprietário imóvel bem cuidado.

A Cozinha equipada e integrada ao living, criando um ambiente moderno e acolhedor. A sala ainda conta com espaço planejado para home office, perfeito para quem busca praticidade, conforto e funcionalidade no dia a dia.

O condomínio oferece uma infraestrutura pensada para criar memórias: portaria remota para sua segurança, um salão de festas perfeito para celebrar a vida e um quiosque rústico completo com duas churrasqueiras, geladeira, mesas e cadeiras é o cenário ideal para reunir família e amigos.
As crianças têm um playground para gastar energia, enquanto a quadra esportiva garante lazer para todas as idades.

O Apartamento vai ficar mobiliado, permitindo uma mudança descomplicada.

Viver aqui é desfrutar da tranquilidade de uma área residencial, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias de Canoas.

Além disso, este é um investimento que aceita financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade de aquisição.

Não perca a chance de morar em um lugar que alia conforto, segurança e praticidade.
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!