Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Carlos Drumond de Andrade, --, Centro, Canoas

Última atualização: 06/03/2026 às 16:35h | Ref: ET180377

? APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA - PRONTO PARA MORAR | ANDAR ALTO | SOL NORTE | VAGA COBERTA

Se você procura um apartamento moderno, completo e pronto para morar, esta é uma oportunidade rara.
Aqui você entra apenas com as malas, pois o imóvel é vendido porteira fechada - fica tudo.

Localizado em andar alto (8°), com orientação solar norte, o apartamento recebe excelente iluminação natural durante todo o dia, proporcionando ambientes mais agradáveis, amplos e valorizados.

A sala com ampla janela cria uma sensação de espaço e conforto, integrada à cozinha com churrasqueira, ideal para momentos especiais com família e amigos.

? Destaques que valorizam o imóvel

? Venda porteira fechada - totalmente mobiliado
? 2 dormitórios bem distribuídos
? Sala e cozinha integradas com churrasqueira
? Andar alto com ótima vista e luminosidade
? Piso porcelanato polido Elizabeth 84x84 cm
? Janelas com persianas nos dormitórios
? Forro de gesso no banheiro e cozinha
? Espera para ar-condicionado split na sala e quartos
? Banheiro completo com box de vidro
? Espera para água quente (junker)
? Medidores individuais de água, gás e energia

? Vaga de garagem coberta

? Metragens
? Área privativa do apartamento: 54,30 m²
? Box de garagem: 10,81 m²
? Área total com uso comum: 105,27 m²

? Condomínio clube - infraestrutura completa

Condomínio moderno e recém construído, pensado para proporcionar qualidade de vida, lazer e segurança.

? Piscina adulto e infantil
? Quadra poliesportiva
? Espaço pet
? Pista de caminhada (120 m)
? Horta comunitária
? Espaço Zen
? Academia / espaço fitness
????? Playground
? Área de convivência em torno de uma linda figueira

? Espaços para confraternização

2 salões de festas (85 m² e 63 m²) com acesso ao jardim

Quiosque com churrasqueiras

Sala multiuso com projetor

? Estrutura do condomínio

? 2 torres
? 15 andares (2 de garagem + 13 de apartamentos)
? 8 apartamentos por andar
? 2 elevadores por torre
? Guarita
? Bicicletário
? Gás natural
? Iluminação condominial em LED

? Localização estratégica, próxima a transporte público, comércios, serviços e toda infraestrutura urbana necessária para o dia a dia.

? Oportunidades com porteira fechada e infraestrutura completa são cada vez mais raras no mercado.
Ideal tanto para morar com conforto quanto para investimento com excelente liquidez.

? Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel.