Apartamento com 2 dormitórios à venda, 36 m² por R$ 198.640,00 - Rio do Ouro - São Gonçalo/RJ

Última atualização: 24/05/2025 às 10:56h | Ref: AP3986

A **Construtora Direcional**, com mais de 40 anos de experiência no mercado, lança apartamentos a partir de 36m² e com preços SOB Consulta ! Agora você pode conquistar a sua casa própria em um **condomínio fechado**, com conforto, segurança e lazer completo, rodeado pela natureza e a apenas minutos das melhores praias de Niterói. O empreendimento oferece apartamentos de **1 e 2 quartos** com gardens e lazer completo. Aproveite as áreas de lazer entregues **mobiliadas e equipadas** para garantir a sua diversão.

A localização é excelente, com fácil acesso à praia e a outras regiões, além de contar com várias opções de comércio e serviços ao redor. O condomínio oferece **lazer completo**, ideal para **singles**, **casais jovens** e **famílias**. Você poderá desfrutar de uma **piscina com solarium**, **churrasqueiras com varanda**, **salão de festas com varanda**, **coworking**, **fitness externo**, **praça do encontro**, **espaço para piquenique** e **espaço pet**.
A mobilidade é um grande destaque! Com transporte público e ônibus na porta, o imóvel está a apenas **15 minutos do Centro de Maricá** e **35 minutos do Centro de Niterói**. Além disso, você estará a **20 minutos das praias de Itaipuaçu**, **Itaipu** e **Itacoatiara**, com fácil acesso a todas as praias da Região Oceânica. E tudo isso por um preço que cabe no seu bolso!

A entrega está prevista para **outubro de 2025**. O endereço é **Av. Rio do Ouro, S/N**, antiga **Rodovia Amaral Peixoto RJ-106**.
O empreendimento conta com **18 torres**, com **apartamentos de 1 e 2 quartos**, e um total de **360 unidades**. Os apartamentos possuem **área privativa de aproximadamente 36,24m²**, e **gardens com aproximadamente 50,81m²**. São **5 pavimentos**, com **4 unidades por andar**, e o condomínio tem **253 vagas de garagem**.
O projeto é **inteligente e sustentável**, com **paisagismo utilizando espécies nativas**, **torneiras com arejadores**, **iluminação LED nas áreas comuns**, **medição individualizada de água** e **sensores de presença** nas áreas de circulação.

**Agende sua visita** e aproveite essa oportunidade única de morar em um condomínio de alta qualidade, com infraestrutura completa e uma localização privilegiada!