Apartamento para venda - vila isabel, 2 quartos, 120 m² - rio de janeiro

Última atualização: 04/11/2025 às 14:46h | Ref: S894820783

Sobre o imóvel: Bairro de localização: São Francisco Xavier e não no Rocha conforme o sistema do Quinto Andar classifica. Apto arejado e bem iluminado, excelente localização, completamente reformado, do chão ao teto, inclusive toda a parte elétrica. Cômodos com rebaixamento de gesso. Iluminação toda em LED e fiação nova. Quartos e sala já contam com ventiladores de teto novos, bem como preparação para ar condicionado split. Melhor ponto do bairro, condomínio com acesso restrito, seguranças 24 na entrada. Cozinha ampla, local tranquilo, agradável e seguro. Apto no térreo, contando com 85 metros quadrados aproximadamente de área construída + 35 metros quadrados em volta do apto sendo de uso exclusivo do proprietário, podendo um dos lados ser colocado uma churrasqueira fixa. Área de lavanderia externa, o que possibilita maior aproveitamento do imóvel. Sem pendências documentais com todos os IPTUs e Taxas de incêndio pagos. Possui 2 acessos ao interior do imóvel. Porteiro eletrônico novo, funcionando perfeitamente. Localização de acesso rápido para o centro do RJ, e fácil deslocamento para Zona Sul, Zona Norte, Niterói e Linhas Amarela e (link removido)óvel está alugado.

Valores:
- Valor de venda: R$ 350000
- Condomínio: R$ 302
- IPTU: R$ 59

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