Apartamento para Venda - Vila Isabel, 2 Quartos, 120 m² - Rio de Janeiro

Última atualização: 02/08/2025 às 18:35h | Ref: S894820783

Sobre o imóvel: Bairro de localização: São Francisco Xavier e não no Rocha conforme o sistema do Quinto Andar classifica. Apto arejado e bem iluminado, excelente localização, completamente reformado, do chão ao teto, inclusive toda a parte elétrica. Cômodos com rebaixamento de gesso. Iluminação toda em LED e fiação nova. Quartos e sala já contam com ventiladores de teto novos, bem como preparação para ar condicionado split. Melhor ponto do bairro, condomínio restrito. Cozinha ampla, local tranquilo, agradável e seguro. Apto no térreo, contando com 85 metros quadrados aproximadamente de área construída + 35 metros quadrados em volta do apto sendo de uso exclusivo do proprietário, podendo um dos lados ser colocado uma churrasqueira fixa. Área de lavanderia externa, o que possibilita maior aproveitamento do imóvel. Sem pendências documentais com todos os IPTUs e Taxas de incêndio pagos. Possui 2 acessos ao interior do imóvel. Porteiro eletrônico novo, funcionando perfeitamente. Localização de acesso rápido para o centro do RJ, e fácil deslocamento para Zona Sul, Zona Norte, Niterói e Linhas Amarela e Vermelha.

Valores:
- Valor de venda: R$ 345000
- Condomínio: R$ 263
- IPTU: R$ 59

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