Apartamento para venda em vila da penha de 54.00m² com 2 quartos e 1 garagem

Última atualização: 22/09/2025 às 12:00h | Ref: CM1600876-4

Este apartamento está localizado na Av. Padre Roser, nº 600, em uma das melhores áreas do bairro, próximo à Praça Dalva de Oliveira, academias, mercados, escolas e ao Largo do Bicão, oferecendo total conveniência e fácil acesso a serviços, transporte e opções de lazer. O imóvel é composto por uma sala ampla, bem iluminada, dividida em dois ambientes e integrada a uma varanda com vista livre e agradável incidência do sol da manhã. São dois dormitórios confortáveis, com armário modulado e ventiladores de teto que já permanecem no imóvel, proporcionando praticidade e economia ao novo morador. A cozinha é moderna, equipada com cooktop e armários planejados de excelente qualidade, além de um banheiro social com box blindex. O apartamento conta ainda com vaga de garagem exclusiva, enquanto o condomínio disponibiliza vagas para visitantes, garantindo comodidade para quem recebe amigos e familiares.

Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é que o ITBI e o IPTU são isentos, representando uma economia significativa e tornando a aquisição ainda mais atrativa.

O condomínio é completo e muito bem estruturado, oferecendo portaria 24 horas com controle de acesso, dois elevadores, parquinho infantil, quadra esportiva, churrasqueira e até um mercadinho interno, trazendo praticidade e segurança no dia a dia. Com localização privilegiada, infraestrutura robusta e um excelente custo-benefício, este imóvel é a escolha ideal para quem busca conforto, lazer e conveniência em um só lugar.