Apartamento para venda em vila da penha de 53.00m² com 2 quartos e 1 garagem

Última atualização: 16/09/2025 às 18:40h | Ref: CM1689093-1

Apresentamos um excelente apartamento de 53m² no Condomínio Residencial Roser, situado na Avenida Padre Roser, 600, em Vila da Penha – uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. O imóvel se destaca pelo aconchego e funcionalidade, sendo todo revestido em piso paviflex, exceto nas áreas frias (banheiro, cozinha e varanda), o que proporciona praticidade e conforto. A planta é bem distribuída, contando com dois quartos acolhedores, já equipados com guarda-roupas que ficam no imóvel, sala em dois ambientes no estilo em L, com rack de TV que também permanece, além de um corredor que garante boa circulação. O banheiro social dispõe de box blindex, enquanto a cozinha é equipada com armários planejados e cooktop, acompanhada de área de serviço integrada e separada por divisória em blindex, garantindo praticidade no dia a dia. A varanda, em andar baixo, é um convite a momentos de descanso e tranquilidade.

O condomínio oferece infraestrutura completa: portaria 24 horas, salão de festas, duas churrasqueiras, espaço pet, easy market, vaga de garagem e muito mais, assegurando comodidade e lazer para toda a família. A localização é outro ponto forte: em frente à Academia New Corpore, próximo ao Largo do Bicão, à Praça Dalva de Oliveira e cercado por comércio variado, escolas, bancos e opções de transporte, facilitando a rotina.

Diferencial imperdível: este imóvel conta com isenção de IPTU e ITBI, além de já incluir itens funcionais como guarda-roupas, rack de TV e armários de cozinha, representando ainda mais economia para o comprador. Trata-se de um apartamento bem cuidado, pronto para morar, com documentação perfeita para financiamento.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende já sua visita e venha se encantar!