- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Apto Tijuca 2 quartos (reversível para 3) coração do bairro próx metrô
Descrição
Última atualização:
APARTAMENTO NA TIJUCA 2 QUARTOS (REVERSÍVEL PARA 3 QUARTOS) — INFRAESTRUTURA COMPLETA, PRONTO PARA MORAR, PERTO DE SHOPPING, METRÔ E PRAÇAS
Apartamento com 77 m² muito bem distribuídos, composto por 2 quartos (sendo 1 suíte), 1 vaga de garagem na escritura e possibilidade de reversão para 3 quartos com a instalação de duas paredes de drywall, sem alteração da planta do imóvel.
A sala e os dois quartos possuem ar-condicionado em pleno funcionamento, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
O piso de madeira, em excelente estado, confere elegância e aconchego aos ambientes. O imóvel conta ainda com armários de madeira nos dois quartos, além de estante com cristaleira e mesa de jantar para 6 lugares em madeira maciça na sala, otimizando o espaço com charme e funcionalidade.
A cozinha é equipada com armários planejados de ótima qualidade, todos em perfeito estado de uso. O apartamento também possui armários planejados nos banheiros, oferecendo praticidade no dia a dia.
Documentação perfeita, taxa de incêndio paga, duas cotas de IPTU pagar (desse ano). Luz e gás ativos, água clara e limpa sem ferrugem de canos, sem infiltração/umidade.
Trata-se de um imóvel bem conservado e pronto para morar, sem necessidade de obras ou intervenções.
O prédio possui portaria 24 horas e infraestrutura completa, incluindo:
• Piscina na cobertura com vista livre
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Sauna
O condomínio possui ambiente familiar e administração antiga e organizada, o que contribui para uma gestão estável e previsível.
? Localização privilegiada, em rua tranquila no coração da Tijuca, com fácil acesso a Shopping Tijuca, Praça Varnhagen, metrô, mercados, padarias, comércio e serviços em geral — combinando praticidade urbana com tranquilidade residencial.
Resumo do imóvel:
• 77 m²
• 2 quartos (1 suíte)
• Possibilidade de reversão para 3 quartos
• 1 vaga de garagem na escritura
• Ar-condicionado na sala e nos dois quartos
• Móveis e piso em madeira em excelente estado
• Prédio com infraestrutura completa e portaria 24h
? Condomínio: R$ 1.430/mês
? IPTU: R$ 1.500/ano
? Endereço: Rua Dona Maria, n° 29 — Tijuca
? Contato por WhatsApp: (21) 9(...)
Ou clique: (link removido)
Imóvel funcional, bem conservado e muito bem localizado — ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida na Tijuca.