Apartamento 2 quartos com 1 suíte com varanda, vaga e elevador - Mapendi - Taquara - Jacarepaguá

Histórico: Prédio construído em 2004, em torre única em L, sobre pilotis, ficando o térreo destinado ao estacionamento e a portaria 24 h, do lado esquerdo temos o acesso ao estacionamento com portão automatizado e na parte externa do prédio deste mesmo lado, temos um estacionamento de visitantes. E do lado direito por todo o restante da extensão temos uma área verde na parte frontal do prédio muito bem cuidada que dá uma imponência na fachada O 1° pavimento sobre o pilotis é destinado a parte de lazer, contendo o salão de festas, academia, salão de festas, playground, mini quadra, sauna, sala de jogos e biblioteca. Os 6 pavimentos seguintes são exclusivos para as unidades residenciais distribuídas por 8 unidades por andar. Localizado na parte baixa da Rua Mapendi, o que torna o acesso bem prático, para quem não possui veículo e no entorno, temos o Mac Donald´s, Habib´s, os colégios Santa Mônica e Matriz, Drogarias Pacheco e Raia, Casa e Vídeo, Mercados Prezunic, Supermarket, Dom Atacadista e Mercadão de Jacarepaguá ( lojas ancôras - Tubarão e Chatuba ), Restaurante Jiló na Manteiga, BRT-Transcarioca e o shopping Taquara Plaza.   Descrição/Tipologia: Apartamento com 62 m² de área construída, totalmente reformado, com piso de porcelanato em todos os ambientes, varanda com cortina de vidro, armários planejados, sala de dois ambientes, dois quartos amplos, sendo um deles suíte, banheiro social com box blindex e cuba de sobrepor, cozinha separada da área de serviço por uma ilharga de granito. Possui uma vaga de garagem na escritura. Documentação em perfeitas condições, permitindo financiamento bancário e fgts no processo de compra e venda.   Valor de Venda Reduzido: De R$ 260  para R$ 255 mil reais   Condomínio: R$ 692,37 (incluso fundo de reserva)   IPTU(anual): R$ 760,00 (ano vigente 2024 quitado)   Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.   Contatos: Imóveis JFL ( Luiz Clovis e Jorge Alves ) Cel.: (21)97599-2290 e (21)96474-1129 e-mail: clovisrj.corretor@gmail.com; ja1santos.ja@gmail.com;     Código do Anúncio: 1133_925051 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Spining Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, BRT, Casa de Festas, Clube Campestre, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Mac Donald´s, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Supermercado Prezunic, Transolímpica Destaques: Alarme, Bicicletário, Circuito de TV, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Gás Natural, interfone, Portaria 24h Básico: Elevador Acabamento: Por...