Apartamento com 2 quartos à venda, 61 m² por r$ 199.000 - taquara - rio de janeiro/rj

Última atualização: 11/08/2025 às 20:00h | Ref: 680311040-32

Apartamento com 2 quartos à venda, 61 m² por R$ 199.000 - Taquara - Rio de Janeiro/RJ

Valor R$ 199.000
IPTU total: 674
Condomínio: R$ 850
Aceita financiamento bancário, documentação regular, pode usar FGTS
Endereço: Rua Januário Barbosa, 391, Taquara - Rio de Janeiro

Características do Imóvel:
- 2 Quartos silenciosos, ideal para noites tranquilas
- Sala ampla e arejada, dividida em dois ambientes
- Cozinha prática, com armários e área de serviço integrada
- 1 Banheiro social funcional
- Sol da tarde, garantindo ambientes iluminados e livres de mofos e umidades
- Localizado no 1º andar, com elevador e apenas 4 unidades por andar
- 1 vaga de garagem

Infraestrutura oferecida pelo condomínio:
- Portaria 24h
- Parquinho infantil
- Piscina grande
- Salão de festas
- Churrasqueira e espaço gourmet
- Vagas para visitantes

Você encontrou o apartamento ideal para começar uma nova etapa ou investir com inteligência! Localizado na Rua Januário Barbosa, 391, na Taquara, este aconchegante imóvel de 2 quartos oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e localização estratégica. O imóvel está situado em condomínio fechado com portaria 24h, oferecendo segurança e tranquilidade para você e sua família., contando com uma ótima infraestrutura de lazer.

Outro grande diferencial: Ideal para solteiros, casais e famílias não tão numerosas ou investidores que buscam um imóvel funcional em uma região valorizada e com excelente infraestrutura urbana, próximo ao Taquara Plaza Shopping, inclusive fica a poucos metros do Polo Gastronômico da Praça Orleans .

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A localização é outro ponto forte, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, pontos de ônibus e fácil acesso à Transolímpica, Avenida Brasil e demais regiões da cidade.

A Rua Januário Barbosa é considerada uma das melhores da região, combinando tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos comerciais e serviços:

Supermercados:
- Unidos (7 min)
- Mega Rede (10 min)
- Prezunic (15 min)

Farmácias:
- Mega Farma (3 min)
- Drogata (5 min)
- Drogarias FarMelhor (8 min)

Hospitais e Clínicas:
- Centro Integrado de Saúde (3 min)
- Hospital de Clínicas (7 min)
- Centro Médico Rios D'Or (14 min)

Educação:
- Escola Municipal Marechal Thaumaturgo de Azevedo (3 min)
- Colégio Santa Mônica (3 min)
- Colégio Curso Ícone (7 min)
- Curso de línguas CNA (3 min)

Transporte e Acessos:
- A localização conta com ótimas opções de transporte público, incluindo linhas de ônibus regulares para diversas regiões da cidade, e acesso facilitado à Transolímpica, com direito a gratuidade no pedágio, te deixando a poucos minutos da Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes, Sulacap e Avenida Brasil.
- A poucos minutos do, Pechincha. Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes.

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