APARTAMENTO DUPLEX - VARANDA, SALA, 2 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES COM CLOSET, 1 LAVABO, COZINHA INTEGRADA, ÁREA DE SERVIÇO 90M² - INFRA COMPLETA (PISCINA, SPA, ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS, 2 CHURRASQUEIRAS,

Miguez Imobiliária apresenta:   Código: 21068   Avenida Aquarela do Brasil - São Conrado Apartamento Duplex em São Conrado - Conforto, Lazer e Localização Privilegiada Este belíssimo apartamento duplex está localizado em um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro, a apenas 700 metros da Praia de São Conrado, 100 metros da estação de metrô e 800 metros do Shopping Fashion Mall. A região oferece excelente acesso a uma vasta gama de comércios e serviços, como mercados, padarias, bancos, farmácias, academias, escolas, pet shops, restaurantes, bares e muito mais, proporcionando praticidade no dia a dia. Distribuição do Apartamento: Área total de 90 m², com excelente aproveitamento do espaço. 2 Quartos, ambos suítes, sendo uma das suítes equipada com closet, oferecendo conforto e privacidade para os moradores. Sala ampla em 2 ambientes, com integração perfeita à cozinha, ideal para receber familiares e amigos. Cozinha integrada à sala, criando um ambiente moderno e funcional, perfeito para o cotidiano. Varanda com churrasqueira, permitindo momentos de lazer ao ar livre, com vista livre e sol da manhã. 1 lavabo, totalizando 3 banheiros no imóvel, todos com acabamentos de qualidade. Área de serviço separada, oferecendo praticidade e organização. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio é sinônimo de segurança, conforto e lazer, com serviços e comodidades pensadas para toda a família: Portaria 24 horas com sistema de reconhecimento facial e câmeras de monitoramento em todos os acessos, garantindo segurança total. Elevadores modernos e bem conservados. Piscina para momentos de lazer e relaxamento. Academia bem equipada para manter a rotina de exercícios em dia. Spa, oferecendo bem-estar e relaxamento. Salão de festas para celebrações em grande estilo. Churrasqueira e forno de pizza para aqueles momentos especiais com amigos e familiares. Área Kids e brinquedoteca, um espaço dedicado para a diversão das crianças. Salão de jogos e bicicletário para opções de entretenimento e mobilidade. Mercadinho e lavanderia dentro do condomínio, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia. Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura, proporcionando praticidade e conforto para quem possui veículo. Com excelente localização, infraestrutura completa e um design moderno e funcional, este apartamento duplex oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e bem-estar. Não perca a oportunidade de conhecer esse maravilhoso imóvel! Código do Anúncio: 5489_1062321 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja...