Apartamento para venda em portuguesa de 43.00m² com 2 quartos e 1 garagem

Última atualização: 03/08/2025 às 08:30h | Ref: CM1598882-5

Apartamento à venda, 2 quartos, 43m², por R$ 205.000,00, Portuguesa, Rio de Janeiro/RJ

Excelente oportunidade na Ilha do Governador!

Este apartamento reformado, com 43m², está localizado no Condomínio Aerobitas, no tradicional e bem localizado bairro da Portuguesa. O imóvel conta com dois quartos aconchegantes, uma sala charmosa que oferece o ambiente ideal para descanso ou momentos de convivência, além de uma cozinha prática integrada à área de serviço, otimizando os espaços e garantindo mais praticidade no dia a dia. O banheiro é moderno, com ótimo acabamento e ventilação natural, agregando conforto e estilo ao ambiente. Toda a parte hidráulica e elétrica foi renovada, garantindo segurança e evitando custos futuros com manutenção.

O condomínio fechado oferece tranquilidade e segurança para toda a família. Conta com portões eletrônicos e sistema de câmeras de vigilância, além de áreas de lazer como parquinhos infantis e um salão de festas perfeito para confraternizações e datas especiais. O imóvel possui uma vaga de garagem em sistema de parqueamento, com acesso prático e seguro para os moradores.

Outro grande diferencial é que o imóvel está com a documentação totalmente regularizada, apto para financiamento e também permite o uso do FGTS. Além disso, é isento de IPTU, proporcionando economia anual, e o valor do condomínio é acessível, atualmente em R$ 398,00.

A localização é privilegiada: próximo ao Aeroporto Internacional do Galeão, com fácil acesso ao Shopping Ilha Plaza, hospital Evandro Freire e como supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos . É a combinação ideal entre conforto, praticidade e mobilidade.

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