Apartamento com 3 quartos e 2 vagas no melhor condomínio (arena Park).

Última atualização: 26/05/2025 às 18:50h

Delicioso apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e lavabo. Atualmente 1 dos quartos está sendo usado como escritório.

A sala tem dois ambientes e acomoda confortavelmente uma mesa com 6 cadeiras e o espaço para tv e sofá. Tem tb uma varanda com linda vista para o Engenhão.

O apartamento tem na escritura duas vagas na garagem.

T E L E F O N E : 2 1 9 8 1 9 8 6 5 5 9

O condomínio por si só dispensa comentários, afinal é reconhecidamente o melhor e mais completo da zona norte, com destaque para a piscina coberta e aquecida, a completíssima academia e os vários salões de festas temáticos.

É claro que a piscina externa é um show a parte e refúgio certo para aqueles momentos em que o verão carioca resolve dar as caras.

A turma do esporte também não tem do que reclamar já que são várias quadras (grama sintética, poliesportiva e areia).

Se ainda não conhece o condomínio vale a pena conhecer e se apaixonar, e, certamente, vc chegará a conclusão de que o condomínio e o valor do apartamento são muito baratos frente aos benefícios que são oferecidos.

Nem preciso dizer que no critério segurança o condomínio dá um show, com centenas de câmeras de monitoramento, catracas com reconhecimento facial e escâner das placas dos carros nos acessos da garagem. Um show de tecnologia e inovação.

O apartamento fica no 10 andar e recebe a incidência do sol somente a partir das 16 h, garantindo muito conforto térmico.

Observações:
1. O apt está atualmente alugado por 3 mil reais para uma igreja evangélica próxima.
2. Os móveis planejados e aparelhos de ar condicionado vão ficar no imóvel.
3. Não preciso de corretores, favor não insistir.
4. O apt já tem ar condicionado na suíte e na sala. Tb tem ventilador de teto com controle remoto.

T E L E F O N E : 2 1 9 8 1 9 8 6 5 5 9

Qual o valor do condomínio?
. Cota condominial - 572,50
. Água da área comum - 3,13 (valor varia conforme o consumo de água do condomínio)
. Luz da área comum - 149,13 (valor varia conforme o consumo de água do condomínio)
. Fundo de reserva - 57,25
. Água do apartamento - (valor varia conforme o consumo de água da unidade)

Para definir o valor do condomínio apresentado neste anúncio vou usar o resultado da soma da cota condominial, água e luz da área comum, ou seja, 572,50 + 3,13 + 149,13 + 57,25 = 782,01 reais, vou arredondar para 780 reais.