Apartamento com 2 quartos à venda na Rua São Francisco Xavier, 405, Maracanã, Rio de Janeiro

Última atualização: 22/10/2025 às 21:40h | Ref: AP0232_VERITA

Apartamento à Venda LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

60 m², fundos, totalmente reformado (parte elétrica e hidráulica)

apartamento arejado, silencioso e com ótima iluminação natural

andar alto (7º andar) com vista livre

1 vaga de garagem coberta e fixa (registrada em escritura)

sala com ar-condicionado Split inverter

2 quartos amplos com ar-condicionado de janela (ficarão no imóvel); um deles com janelão e vista livre

ambos os quartos com armários embutidos de madeira de excelente qualidade

armários planejados também na cozinha, banheiro e quarto de serviço

piso em porcelanato e pé-direito alto

torneiras da cozinha e do banheiro com água quente

2 banheiros (social e de serviço)

Prédio com elevador

IPTU 2025 PAGO

Localizado em uma das melhores regiões da Tijuca, o apartamento fica em uma rua tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo: amplo comércio no entorno com Hortifruti, mercados, farmácias, academias, restaurantes, lanchonetes e hospital. Está a poucos minutos do Estádio do Maracanã, Shopping Tijuca, UERJ e Edihb, além de ter ponto de ônibus em frente e fácil acesso às estações de metrô e trem Saens Peña, São Francisco Xavier e Maracanã (cerca de 12 minutos a pé). Também está próximo à Rua Conde de Bonfim e à Avenida Maracanã, principais vias do bairro, com escolas, creches e praças ao redor, em uma região segura, familiar e muito bem servida de serviços e lazer.

Creci PJ: RJ-008781/O