Apartamento 2 quartos 50 m² - reformado - av. intendente magalhães com rua capitão couto menezes - campinho - rj

Última atualização: 09/06/2025 às 16:45h | Ref: 775628

Histórico:
Condomínio fechado de apartamentos construído em 1992 pela Cehab em um terreno de 9.574,22 m² com 6(seis) torres habitacionais de 4(quatro) andares e 4(quatro) apartamentos por andar. Possui duas entradas, sendo uma pela A. Intendente Magalhães, 116 ao lado da Escola de samba Tradição e a outra pela Rua Capitão Couto Menezes, 288 em frete a Praça dos Lavradores com Portaria 24 h.
Localização excelente Em frente a UPA Campinho, (antiga Ceasa). Próximo ao BRT no Mergulhão Clara Nunes (estação Campinho) e aos supermercados Prezunic, Guanabara e Assaí. Vaga de garagem no sistema de parqueamento.
Ampla área de lazer com quadra poliesportiva com refletor, espaço gourmet, playground e salão de festas.
 
Há um projeto de restauração do condomínio em execução custeado pela Prefeitura do Rio de Janeiro sem custos para os moradores.
 
Descrição/Tipologia:
Apartamento com 50 m² de área construída, andar baixo (1 lance de escada), totalmente reformado, pronto para morar. 2 quartos sendo um frontal e outro de fundos com armário embutido em toda a parede, banheiro social com armário, box e espelho, cozinha totalmente azulejada e bancada de mármore e armário de alvenaria e com gás encanado. Posição indevassável, sol da manhã.
 
Valor de Venda: R$ 185 mil reais   Condomínio: R$ 380,00    IPTU: Isento
 
Documentação em perfeitas condições.
Aceita financiamento bancário e FGTS 
 
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.
 
Contatos: Imóveis JFL (Jorge Alves e Luiz Clovis)
 
Cel.:
(21)9 e (21)9
 
e-mail:
(link removido)@(link removido);
(link removido)@(link removido);
 

Código do Anúncio: 28

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Quadra Esportiva, Salão de Festas

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Botequim Informal, BRT, Casa de Festas, Cinemas, Clube Campestre, Concessionária Chevrolet, Concessionária Harley Davidson, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estrada Grajaú - Jacarepaguá, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mac Donald´s, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Rio´s Dor, Sacolão, Shopping, Supermercado Guanabara, Supermercado Mundial, Supermercado Prezunic, SuperVia

Estrutura: Área de Serviço, Gás Natural, interfone, Portaria 24h

Destaques: Bicicletário, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio

Acabamento: Piso Frio