2 quartos (original 3) com vista pro verde + dependência e 1 vaga

Última atualização: 21/09/2025 às 13:45h | Ref: 315.000240

Localizado em andar alto do bloco recuado do condomínio, este apartamento de 90m² é um verdadeiro refúgio no Leme. Com vista linda para a Mata Atlântica, muito silêncio e ventilação natural, o imóvel transmite paz o tempo todo. A rua e o prédio são extremamente tranquilos e o som predominante no dia a dia é o canto dos pássaros.

O apartamento originalmente tinha 3 quartos, mas um deles foi integrado à sala e pode ser facilmente revertido, com ou sem porta de correr. Os dois quartos principais permanecem preservados, e há um corredor privativo entre eles que pode ser mantido ou aberto para ampliar a sala, conforme a preferência do novo morador.

A planta é versátil:
- Cozinha pode ser aberta para a sala
- Possibilidade de criar um segundo banheiro social
- Dependência completa de serviço no formato suíte
- Chão em taco de madeira clara em ótimo estado

A vista é voltada para o verde, com algumas casas da comunidade apenas visíveis ao longe, acima das árvores. O sol bate o ano inteiro à tarde e de manhã durante o inverno. A iluminação é excelente.

O prédio oferece:
- Portaria 24h
- Bicicletário
- Pracinha com parquinho para crianças
- 1 vaga garantida para a unidade (inclusa no valor de condomínio, se desejado)

O condomínio aceita aluguel por temporada com mínimo de 90 dias, o que pode ser interessante para moradia flexível ou renda.

- 2 quartos (com possibilidade de reverter para 3)
- 2 banheiros (social + serviço)
- Dependência completa (suíte)
- 90m²
- 1 vaga
- Vista para a mata e total tranquilidade
- Planta versátil com várias possibilidades de personalização
- Prédio familiar, recuado e silencioso
- Portaria 24h
- Bicicletário
- Condomínio com pracinha e parquinho
- Documentação perfeita
- Não foreiro

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