Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Gustavo Sampaio, 100, Leme, Rio de Janeiro

Última atualização: 16/02/2026 às 19:31h | Ref: 315.000249

Este é um dos apartamentos mais charmosos e acolhedores do Leme. Com 140m², o imóvel se destaca pela decoração harmoniosa, pela amplitude dos ambientes e pela tranquilidade da vista para o verde, um verdadeiro refúgio urbano onde se ouve apenas o som dos pássaros e das quadras do clube.

Logo na entrada, um hall prático oferece espaço para casacos, sapatos e chaves. A sala é ampla, dividida em três ambientes integrados, todos com excelente iluminação natural e vista agradável e silenciosa. O espaço comporta uma área de jantar com mesa grande e bar, um ambiente de leitura e descanso voltado para a mata e uma sala de estar confortável.

Os dois quartos são muito espaçosos, bem iluminados e contam com armários embutidos. Um dos quartos possui um canto de estudos com vista para o clube de tênis local, ideal para quem faz home office. Ambos têm ar-condicionado e tomadas no novo padrão. O banheiro social é grande e oferece potencial para modernização, com a possibilidade de criar uma suíte. Há também um lavabo próximo à sala, perfeito para receber visitas.

A cozinha é funcional e ampla, com um quadro de luz novo e identificado, espaço para fogão maior e mesa de refeições, garantindo ótima circulação. A área de serviço é completa, com lavanderia, dependência de empregada e banheiro de serviço.

O apartamento está localizado nos fundos, o que garante silêncio e uma vista para o verde e parcial da comunidade. Ambientes naturalmente iluminados e arejados. O imóvel teve elétrica e hidráulica refeitas há cerca de quatro anos, mas pode necessitar de pequenos ajustes. O condomínio oferece portaria 24h, com apenas duas unidades por andar, além de bicicletário disponível. A documentação está perfeita, em nome das proprietárias, e o condomínio não aceita aluguel por temporada (Airbnb).

Características principais:
- 140m²
- 2 quartos + dependência completa
- 3 banheiros (social, lavabo e serviço)
- Vaga: possibilidade de aluguel no prédio
- Bicicletário disponível
- Fundos, vista para o verde e parcial da comunidade
- Ambientes iluminados e arejados
- Portaria 24h 2 por andar
- Documentação perfeita, em nome das proprietárias
- Condomínio não aceita Airbnb

Este é um apartamento cheio de vida e com boa energia, ideal para quem busca espaço, silêncio e conforto no Leme.

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