Venda

R$ 1.600.000

Condomínio

R$ 1.300/mês

IPTU

R$ 454

Apartamento Destaque
  • Área útil140

  • Área total140

  • Quartos2

  • Banheiros3

  • Garagens1


Apartamento encantador com vista para o verde, leme, rio de janeiro.

Descrição

Última atualização: | Ref: 315.000249

Este é um dos apartamentos mais charmosos e acolhedores do Leme. Com 140m², o imóvel se destaca pela decoração harmoniosa, pela amplitude dos ambientes e pela tranquilidade da vista para o verde, um verdadeiro refúgio urbano onde se ouve apenas o som dos pássaros e das quadras do clube.

Logo na entrada, um hall prático oferece espaço para casacos, sapatos e chaves. A sala é ampla, dividida em três ambientes integrados, todos com excelente iluminação natural e vista agradável e silenciosa. O espaço comporta uma área de jantar com mesa grande e bar, um ambiente de leitura e descanso voltado para a mata e uma sala de estar confortável.

Os dois quartos são muito espaçosos, bem iluminados e contam com armários embutidos. Um dos quartos possui um canto de estudos com vista para o clube de tênis local, ideal para quem faz home office. Ambos têm ar-condicionado e tomadas no novo padrão. O banheiro social é grande e oferece potencial para modernização, com a possibilidade de criar uma suíte. Há também um lavabo próximo à sala, perfeito para receber visitas.

A cozinha é funcional e ampla, com um quadro de luz novo e identificado, espaço para fogão maior e mesa de refeições, garantindo ótima circulação. A área de serviço é completa, com lavanderia, dependência de empregada e banheiro de serviço.

O apartamento está localizado nos fundos, o que garante silêncio e uma vista para o verde e parcial da comunidade. Ambientes naturalmente iluminados e arejados. O imóvel teve elétrica e hidráulica refeitas há cerca de quatro anos, mas pode necessitar de pequenos ajustes. O condomínio oferece portaria 24h, com apenas duas unidades por andar, além de bicicletário disponível. A documentação está perfeita, em nome das proprietárias, e o condomínio não aceita aluguel por temporada (Airbnb).

Características principais:
- 140m²
- 2 quartos + dependência completa
- 3 banheiros (social, lavabo e serviço)
- Vaga: possibilidade de aluguel no prédio
- Bicicletário disponível
- Fundos, vista para o verde e parcial da comunidade
- Ambientes iluminados e arejados
- Portaria 24h 2 por andar
- Documentação perfeita, em nome das proprietárias
- Condomínio não aceita Airbnb

Este é um apartamento cheio de vida e com boa energia, ideal para quem busca espaço, silêncio e conforto no Leme.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste apartamento no Leme, no Rio de Janeiro.

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Transporte

Este apartamento no Leme tem fácil acesso ao transporte público.

  • Ponto Final: Leme :: Linha 472

    30 m
  • Martim Afonso

    110 m
  • Ponto Final: Leme :: Linhas 538 e 539

    120 m

Restaurantes

No Leme, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Marius Degustare (Churrascaria)

    40 m
  • Divo

    120 m
  • Uber

    120 m

Escolas

Morar no Leme é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Municipal São Tomás de Aquino

    140 m
  • FAETEC/CETEP Chapéu Mangueira

    340 m
  • Instituto Militar de Engenharia

    640 m



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