Apartamento para venda em Leblon de 70.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem

Última atualização: 08/05/2025 às 11:01h | Ref: CM1597256-1

Apartamento com Vaga de Garagem no Coração do Leblon Tranquilidade, Localização e Potencial em um Só Lugar!

Este charmoso apartamento está localizado na Rua Carlos Góes, uma das mais agradáveis e bem localizadas do Leblon. Em um prédio acolhedor, com vaga de garagem, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

Sobre o apartamento: Localizado no primeiro andar e voltado para os fundos, o apartamento é extremamente silencioso, ideal para quem valoriza privacidade e paz. Com ambientes bem divididos e excelente ventilação e iluminação natural, ele representa uma oportunidade incrível para quem deseja reformar e personalizar um imóvel com ótimo potencial.

O QUARTO PRINCIPAL conta com armários embutidos, ar-condicionado split e janelas com persianas externas, oferecendo conforto térmico e acústico.

O SEGUNDO QUARTO também possui armários embutidos, sendo ideal para um segundo dormitório, home office ou quarto infantil.

O BANHEIRO SOCIAL é amplo, com uma grande bancada e janela externa, o que favorece a ventilação natural um diferencial importante.

A COZINHA E AREA DE SERVIÇO estão integradas e são bem iluminadas, com ventilação direta para o exterior. Há ainda um banheiro de serviço, ideal para quem deseja manter a área de apoio separada da parte social da casa.

Necessita de reforma o que representa uma excelente chance de adaptar o imóvel ao seu estilo de vida e necessidades. Com uma boa base estrutural, você poderá investir em um projeto arquitetônico moderno, funcional e totalmente personalizado.

O acesso é por um lance de escada, pois o prédio não possui elevador, o que contribui para o ambiente mais reservado e silencioso, com poucos vizinhos por andar.

Viver no Leblon é estar perto de tudo: a poucas quadras da praia, com acesso fácil ao metrô, cercado por lojas de alto padrão, supermercados, padarias, farmácias, shoppings, além de uma vasta oferta cultural com teatros, cinemas e centros de convivência. O bairro também é conhecido pela segurança, ruas arborizadas e excelente infraestrutura.

Se você busca um imóvel bem localizado, silencioso e com grande potencial para renovação, essa é a sua chance! Venha viver em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.

Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade no Leblon.