Apartamento à venda na avenida ataulfo de paiva, leblon, rio de janeiro - rj

Última atualização: 30/09/2025 às 08:10h | Ref: LIV-104483

Totalmente reformado, incluindo parte elétrica e hidráulica, este elegante apartamento de 54 m² (conforme IPTU) fica nos fundos do edifício, em andar alto (6º andar), com vista livre e excelente iluminação natural. Possui dois quartos, sendo uma suíte, além de um banheiro social completo. A sala e a cozinha são integradas, criando um ambiente moderno e funcional. Todo o imóvel conta com marcenaria sob medida: armários na cozinha, área de serviço e quartos. O piso em porcelanato 90x90 traz sofisticação e amplitude aos espaços. Equipado com três aparelhos de ar-condicionado split - sala (18.000 BTUs) e quartos (9.000 BTUs) -, o apartamento ainda conta com automação por Alexa (Echo Pop instalada no teto da sala e de um dos quartos), com controle de iluminação por interruptores digitais e acionamento dos aparelhos de ar-condicionado. Itens de alto padrão já instalados: forno, cooktop, chuveiro e torneira gourmet. A entrada principal possui fechadura digital, garantindo praticidade e segurança. A unidade possui 1 vaga de garagem na escritura. O prédio conta com portaria e zelador 24 horas, aceita Airbnb e está com toda a documentação em dia, incluindo RGI e Ônus Reais atualizados.