Apartamento à venda na avenida ataulfo de paiva, leblon, rio de janeiro - rj

Última atualização: 26/08/2025 às 17:40h | Ref: LIV-86301

Apartamento reformado e pronto para morar em Ipanema

Na charmosa Av. Ataulfo de Paiva, 630, este apartamento de 54m² no 6º andar reúne conforto, modernidade e praticidade em uma das localizações mais desejadas do Rio.

Totalmente reformado — inclusive elétrica e hidráulica —, o imóvel conta com:

2 quartos, sendo 1 suíte

Banheiro social completo

Sala e cozinha integradas, com projeto inteligente e marcenaria planejada em todos os ambientes (quartos, cozinha e área de serviço)

Piso porcelanato 90x90

Ar-condicionado split instalado na sala (18.000 btus) e nos dois quartos (9.000 btus cada)

Automação residencial: Alexa embutida (sala e quarto), interruptores digitais e integração com ar-condicionado

Cozinha equipada com forno, cooktop, torneira e chuveiro de alto padrão

Fechadura digital na porta de entrada

A vista é livre, voltada para os fundos, garantindo silêncio e privacidade.

O condomínio oferece portaria e zeladoria 24h, além de aceitar Airbnb, o que amplia ainda mais as possibilidades de investimento.

Documentação em ordem (RGI e Ônus Reais atualizados).
1 vaga de garagem na escritura.

Condomínio: R$ 1.300,00

IPTU: R$ 290,00

Valor de venda: R$ 1.730.000,00