Apartamento à venda, 2 quartos 70m², por R$ 373.000,00, na Freguesia Rio de Janeiro, RJ

Apartamento à venda, 2 quartos 70m², por R$ 373.000,00, na Freguesia Rio de Janeiro, RJ Descubra seu novo lar em um charmoso apartamento no Rio de Janeiro, localizado na prestigiada área da Estrada do Pau Ferro 104, Descida da Grajaú Jacarepaguá, Região Sudeste do Brasil. Este apartamento moderno de 70 metros quadrados, construído em outubro de 2021, está em ótimas condições e oferece um excelente custo-benefício. Com 2 quartos e 3 banheiros, além de 1 vaga de garagem e vaga para motos, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para maximizar o conforto e a conveniência. A propriedade possui um registro de gás e água individuais, garantindo a autonomia e economia do morador. Ideal para aqueles que buscam acessibilidade, o edifício está totalmente adaptado para cadeiras de rodas e conta com um eficiente elevador. A parte externa é um convite ao lazer com um jardim, churrasqueiras para confraternizações, playground para as crianças e circuito de segurança oferecendo tranquilidade. A área residencial é vigiada 24 horas com ronda e vigilância. Este apartamento está situado no 3º andar de um prédio com apenas 3 andares e 21 apartamentos, oferecendo um ambiente tranquilo e reservado. Aproveite essa oportunidade única de viver em um local tão incrível. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o imóvel que pode ser o seu próximo lar! Unidades residenciais aproveitarão sistemas eficientes e sustentáveis em suas instalações elétricas, hidrossanitárias e de comunicação, pensados desde a concepção do projeto. Os apartamentos terão os medidores de água individualizados, infraestrutura para as instalações de ar-condicionado, tomadas 100% aterradas com sistema contrachoques elétricos (proteção para aparelhos eletrônicos), instalação para chuveiros a gás nos banheiros principais dos apartamentos e espaço para as instalações de antenas para TV a cabo e internet. O edifício possui ainda uma área para funcionários com banheiro próprio; apartamento para zelador; guarita com monitoramento integrada ao sistema de segurança eletrônico-digital com circuito de CFTV nas áreas de acesso e uma área de depósito com capacidade para abrigar confortavelmente a organização da coleta de lixo. Situando o corpo da edificação com apenas 3 pavimentos habitáveis, afastado confortavelmente da via local, as varandas dos apartamentos se debruçam sobre uma vasta área verde, projetada com espécies vegetais nativas e amplos gramados. Com isso, o Residencial Bosque de Freguesia resgata o mesmo ambiente bucólico da região, integrando sua implantação inclusive com o Rio Sangrador, localizado entre a edificação e a via. Este homônimo bairro residencial caracteriza-se pela densidade populacional e por gabarito mais baixo em suas edificações, possibilitando uma qualidade de vida mais aconchegante. A proximidade do residencial com a Linha Amarela e a Serra Grajaú Jacarepaguá favorece o fácil e rápido deslocamento a todas as áreas da cidade.