Apartamento para Venda - Engenho Novo, 2 Quartos, 54 m² - Rio de Janeiro

Última atualização: 15/01/2026 às 18:40h | Ref: S895245531

Sobre o imóvel: Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e bom gosto. Apartamento totalmente reformado, com todos os armários inclusos, em estado impecável, único dono, sem absolutamente nada para fazer. É só entrar e morar. Com sol da manhã e vista agradável da varanda para a piscina, o imóvel oferece ambientes bem iluminados, ventilados e aconchegantes. O apartamento é composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, todos com mobília planejada e ar-condicionado. Suíte com armário, nichos, sapateira, porta-acessórios com espelho e ar-condicionado de 9.000 BTUs. Segundo quarto com armário planejado e ar-condicionado de 9.000 BTUs. A sala é um destaque à parte: equipada com rack, parede em tijolinhos aparentes, banco alemão(com baú) e ar-condicionado de 22.000 BTUs. A cozinha é funcional e moderna, contando com forno embutido, cooktop e torneira com filtro embutido, além de marcenaria planejada. O imóvel possui 2 banheiros, ambos com móveis planejados, box de vidro e chuveiro a gás. A área de serviço é separada por porta de correr, equipada com tanque em inox e aquecedor a gás. Imóvel vendido com mobília em todos os cômodos, ideal para quem busca comodidade e praticidade. Condomínio completo com elevadores, portaria 24h, vaga de garagem, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas com ar-condicionado. Localização estratégica, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Comércio completo no entorno com padaria, mercado, restaurantes e farmácias, além de academia e sacolão em frente. Tempo de deslocamento: Maracanã: 5 min(carro) - 15 min (transp púb). Centro (ex: Carioca): 15 min (carro) - 35 min (transp púb). Zona Sul (ex: Botafogo): 25 min (carro) - 45 min(transp púb). Shopping Iguatemi: 10 min (carro) - 25 min (transp púb). Norte Shopping: 15 min (carro) - 30 min (transp púb). Shopping Nova América: 12 min (carro) - 25 min (transp púb).

Valores:
- Valor de venda: R$ 440000
- Condomínio: R$ 800
- IPTU: R$ 64

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