Oportunidade no cachambi/engenho novo: preço final 'chave na mão' com 36% de lucro imediato!

Última atualização: 08/12/2025 às 13:59h | Ref: CACHAMBI001

Se você busca lucro na compra ou sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel vale, esta é a sua chance no Condomínio Saint Michel.

Estamos ofertando este imóvel com uma transparência que você não encontra no mercado. Esqueça as 'surpresas' de leilões ou vendas diretas tradicionais. Aqui, nós fizemos a conta completa para você.

OS NÚMEROS DO SEU SUCESSO:

Avaliação Oficial (Caixa): R$ 255.000,00

SEU INVESTIMENTO TOTAL PREVISTO: R$ 186.500,00

Potencial de Lucro/Equity: + de R$ 68.000,00 na aquisição.

DIFERENCIAL EXCLUSIVO (O QUE ESTÁ INCLUSO NO PREÇO): O valor anunciado de R$ 186.500,00 não é apenas o valor do imóvel. Ele é o PACOTE COMPLETO. Ao fechar negócio conosco, este valor já contempla:

O valor de compra do imóvel junto à Caixa;

A quitação total dos débitos de Condomínio e IPTU (regularização financeira);

Todos os custos de documentação (ITBI, Escritura e Registro em Cartório);

Assessoria Jurídica Especializada para conduzir todo o processo com segurança total, da proposta até a entrega das chaves.

SOBRE O IMÓVEL E O CONDOMÍNIO: Localizado na estratégica Rua Cristovão Colombo, divisa entre Engenho Novo e Cachambi, próximo ao Norte Shopping e com fácil acesso à Linha Amarela.

O Apartamento: Planta bem distribuída com sala confortável, 2 quartos arejados, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço.

O Condomínio (Saint Michel): Estrutura familiar e segura, contando com:

Portaria 24 horas;

Elevadores;

Salão de Festas para seus eventos;

Churrasqueira;

Playground para as crianças.

PERFIL DO COMPRADOR:

Investidor: Ativo com alta liquidez para locação na Zona Norte e margem de revenda garantida na entrada.

Morador: A chance de morar em um condomínio completo pagando parcelas (se financiar) menores que um aluguel.

SEGURANÇA TOTAL: Não se aventure sozinho. Nossa consultoria jurídica já auditou a matrícula e as dívidas do imóvel. Entregamos o apartamento regularizado em seu nome.

A oportunidade é por tempo limitado (Venda Direta).

Entre em contato agora para receber o memorial descritivo e garantir a reserva deste imóvel antes de outro investidor.