Apartamento de 2 quartos em super lançamento em botafogo

Última atualização: 20/08/2025 às 07:50h | Ref: 96776

Viva com exclusividade em um dos endereços mais desejados da Zona Sul! Este apartamento silencioso, claro e arejado oferece conforto, modernidade e uma vista deslumbrante para a Enseada de Botafogo.

Localização privilegiada em Botafogo:
•Ao lado do Polo Gastronômico e próximo ao Shopping Rio Sul;
•Região com ampla oferta de comércio, mercados, farmácias, padarias, escolas, academias e serviços;
•Fácil acesso a pontos de ônibus e estações de metrô, garantindo mobilidade para toda a cidade.

Características do imóvel:
•78m² muito bem distribuídos;
•1 suíte com possibilidade de reversão para 2 quartos (planta original com 2 quartos);
•Caso o comprador prefira o segundo quarto fechado, o proprietário se responsabiliza pela adaptação com drywall, sem custo adicional;
•Sala ampliada integrada à cozinha, criando um ambiente amplo e funcional;
•Varanda gourmet com churrasqueira a gás e cortina de vidro, perfeita para momentos especiais;
•Fechadura biométrica para mais segurança e praticidade;
•Sistema de climatização pronto para instalação de ar-condicionado;
•Totalmente mobiliado e decorado – porteira fechada;
•1 vaga de garagem na escritura.

Infraestrutura de condomínio completa:
•4 piscinas: infantil, adulto, coberta aquecida e raia de 25 metros;
•Quadra de tênis e quadra de areia;
•Academia equipada, sala de crossfit, yoga e spa com sauna;
•Salão de festas, salão de jogos e playground;
•Segurança e portaria 24 horas;
•Mais de 8.000m² de área de lazer, considerada uma das melhores da Zona Sul!

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