Apartamento com 2 quartos à venda na Rua São Clemente, 1, Botafogo, Rio de Janeiro

Última atualização: 17/10/2025 às 19:25h | Ref: 309

VENDA OU PERMUTA EXCELENTE APARTAMENTO EM BOTAFOGO

Vendo ou aceito permuta por imóvel em Teresópolis, Guapimirim ou Friburgo. Apartamento reformado, com 70m², andar alto, sol da manhã, silencioso e com vista livre para a Praia de Botafogo.

Localização privilegiada: Situado na Rua São Clemente, via principal de Botafogo, em frente ao metrô, a apenas 3 minutos do Shopping Botafogo e próximo a supermercados, farmácias e à praia.

Descrição do imóvel:

-2 Quartos
-Sala ampla
-Cozinha
-Banheiro social
-Dependência de serviço completo
-Vaga de garagem no condomínio (taxa de 280,00. Se não tiver carro não paga)

IPTU anual à vista:
R$ 1.446,15
Condomínio: R$ 806,81

Dois blocos, com portaria 24h e monitoramento por câmeras
Ambiente tranquilo, com 6 apartamentos por andar, 10 andares e 2 elevadores por bloco
Área de lazer com parquinho infantil e salão de festas
️ Diferenciais:

Totalmente reformado e pintado
Piso porcelanato polido
Parte elétrica nova
Aparelho de gás e janelas novas
Documentação 100% regular (IPTU, Escritura e RGI).
Valor: R$ 825.000,00 à vista ou na permuta

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