Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Escritor Rodrigo Melo Franco (Res Ilha Pura), Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Última atualização: 14/02/2026 às 15:49h | Ref: RSI55500

Oportunidade de Investimento e Moradia na Barra Olímpica: Condomínio Elos

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Elos, estrategicamente localizado na Rua Escritor Rodrigo Melo Franco, no bairro Barra Olímpica, Rio de Janeiro. Este ativo imobiliário destaca-se pelo equilíbrio entre valor de mercado, metragem privilegiada e potencial de valorização em uma das regiões que mais cresce na capital fluminense.

Estrutura e Diferenciais do Imóvel
Situado no 14° andar, o apartamento oferece uma planta inteligente e espaçosa de 86,10 m² de área privativa. A unidade é composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar ampla e um diferencial competitivo no segmento: 3 banheiros no total, garantindo maior conforto e funcionalidade. O imóvel está pronto para morar e conta com 1 vaga de garagem coberta.

Infraestrutura de Lazer e Conveniência
O Condomínio Elos é um empreendimento de grande porte, com 17 pavimentos, que oferece uma infraestrutura completa de clube, elevando o valor percebido do patrimônio e garantindo liquidez para futuras transações. Os moradores e investidores dispõem de:
* Complexo aquático com piscina adulta e piscina aquecida.
* Áreas de convivência: Espaço Gourmet, Lounge, Salão de Festas e Churrasqueira.
* Bem-estar e Saúde: Espaço de Beleza e áreas verdes com jardim.
* Infantil e Praticidade: Brinquedoteca, Playground, Bicicletário e Portaria com segurança 24 horas.
* Condomínio pet friendly.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
A Barra Olímpica consolidou-se como um vetor de crescimento econômico no Rio de Janeiro. A localização deste imóvel permite acesso rápido a uma ampla rede de serviços e lazer, incluindo:
* Proximidade com Shoppings, farmácias, açougues e grandes redes de supermercados.
* Facilidade de transporte com pontos de ônibus e postos de combustível próximos.
* Acesso facilitado a escolas particulares e às praias da região.

Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 951.402,00, este imóvel representa uma escolha racional para quem busca um custo-benefício sólido. A combinação de uma metragem acima da média para unidades de 2 quartos, a altura do andar e a infraestrutura de lazer completa posicionam este apartamento como um ativo resiliente, ideal tanto para residência própria quanto para geração de renda através de locação.

Unidade pronta para entrega, aliando a segurança de um condomínio moderno à conveniência de um bairro em plena expansão urbana e comercial.