Apartamento à venda, 117 m² por r$ 1.445.582,81 - jardim oceânico - rio de janeiro/rj

Última atualização: 08/08/2025 às 00:00h | Ref: AP0290

Lançamento no Jardim Oceânico. Obra por Administração.

ENTREGA PREVISTA PARA JUNHO DE 2026.

Excelente localização, próximo à praia e comércio. Apartamento de fundos com 117,29m2, composto por sala em dois ambientes, varanda, dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. Uma vaga na escritura e box na garagem.

Valor de venda R$ 1.436.553,95

Forma de pagamento:

1) Cota do terreno:

- Sinal: R$ 224.847,94;
- Mais 2 parcelas de R$ 224.847,94, sendo a 1a. 6 meses após o sinal e a 2a. 12 meses após o sinal.

2) Cota de construção:

- Sinal R$ 297.420,32
- Mais 12 parcelas mensais de R$ 38.715,82, sendo a 1a. em Julho/2025.

As parcelas relativas à cota de construção serão mensalmente atualizadas pelo INCC.

3) Custos extras:

- ligações definitivas: Máximo de 4,5%;
- 2,5% de habite-se;
- 3% de ITBI;

- Apartamentos isentos de custos de Mais Valia.

- Obra por administração. Não estão inclusas despesas de Cartório de Notas, RGI, ITBI, ISS, INSS, Habite-se, e demais constantes do contrato.

Cobertura (258 m2 / 3 quartos sendo 1 suíte) a partir de
R$ 2.435.117,68.

Obs: Os valores de IPTU e condomínio são uma estimativa e o valor do imóvel está sujeito a alteração sem aviso prévio.