Apartamento com 2 dormitórios à venda, 87 m² por r$ 1.092.366,48 - jardim oceânico - rio de janeiro/rj

Última atualização: 28/11/2025 às 00:40h | Ref: AP0315

Lançamento no Jardim Oceânico - Cmte Júlio de Moura.
Obra por Administração.

ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2027.

Excelente localização, próximo à praia e comércio. Apartamento de fundos com 87,70m2, composto por sala em dois ambientes, varanda, dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada. Uma vaga na escritura.

Valor de venda R$ 1.092.366,48

Forma de pagamento:

1) Cota do terreno:

- Sinal: R$ 100.000,00;
- Complemento do Sinal: R$250.000 (após 30 dias);
- Escritura: R$173.733,65 (até Dez 25);

2) Cota de construção:

- Reembolso de obra no valor de R$ 84.241,90;
- + 23 parcelas mensais de R$ 21.060,48 (sendo a 1a. em Dez/25).

As parcelas relativas à cota de construção serão mensalmente atualizadas pelo INCC.

3) Custos extras:

- Mais Valia: R$7.963,61 (Pago junto com o sinal)
- ligações definitivas: Máximo de 4,5%;
- 2,5% de habite-se;
- 3% de ITBI;

- Obra por administração. Não estão inclusas despesas de Cartório de Notas, RGI, ITBI, ISS, INSS, Habite-se, e demais constantes do contrato.

Cobertura (181 m2 / 3 quartos sendo 1 suíte) a partir de
R$ 2.690.893,72.

Obs: Os valores de IPTU e condomínio são uma estimativa e o valor do imóvel está sujeito a alteração sem aviso prévio.