Quatro paredes vende - apto duplex península 128m2, 2 vagas, 2 qts sendo 1 suíte podendo fazer o 3º

Venda

R$ 2.200.000

Condomínio

R$ 2.486/mês

IPTU

R$ 470

Apartamento

Avenida Dos Flamboyants, 960, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ

  • Área útil128m²

  • Área total128m²

  • Quartos2

  • Suites2

  • Banheiros3

  • Garagens2

Quatro paredes vende - apto duplex península 128m2, 2 vagas, 2 qts sendo 1 suíte podendo fazer o 3º

Descrição

Última atualização: | Ref: AD0032

Quatro Paredes vende: Apto duplex com 128m², alto padrão e vista espetacular na Península (Barra da Tijuca).

Primeiro proprietário desde 2014. Imóvel 100% reformado: elétrica refeita, iluminação e equipamentos em 220V, ar-condicionado inverter e luminárias em LED tudo pensado para eficiência e economia.

Apto com planta original: 2 quartos (1 suíte), sala com pé-direito duplo, lavabo, cozinha americana, varanda indevassável com vista para lagoa, mar e área de lazer. No segundo piso: mezanino, escritório, closet, banheiro social e outra suíte.

Acabamentos de alto padrão: porcelanato Portobello, móveis planejados TRESELE, portas Cinex, cortinas e telas solares Blum Hauss, acessórios Italyne, Deca e Hansgrohe. Inclui móveis fixos, ar-condicionado, luminárias embutidas e outros itens de valor.

Condomínio resort com total infraestrutura: piscinas, academia, sauna, ofurô, salões de festa, espaço coworking, segurança 24h, limpeza básica diária e muito mais. Acesso à balsa, ônibus exclusivo, shoppings, quadras, ciclovia e bosque.

Localização privilegiada, ao lado do Shopping Península, Barra Shopping e Via Parque.

Valor: R$ 2.200.000,00
Documentação 100% regularizada
2 vagas cobertas na escritura
Área construída: 128m²
IPTU 2025: R$ 4.644,00
Condomínio: R$ 2.486,75
Assape: R$ 438,49

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Parques e áreas verdes

Morar na Barra da Tijuca é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Green Park

    430 m

  • Parque Natural Municipal Professor Melo Barreto

    720 m

  • Jardim Mario Henrique Simonsen

    1.1 km

Escolas

Morar na Barra da Tijuca é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Universidade Estácio de Sá - Barra I Tom Jobim

    730 m

  • Curso Miguel Couto

    980 m

  • Cultura Inglesa

    1.2 km

Academias

Na Barra da Tijuca tem academias ideais para manter a saúde em dia.

  • Academia do Concurso

    750 m

  • Smart Fit

    1.5 km
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