Apartamento 2 quartos com 1 suíte 2 vagas semimobiliado - Condomínio dos Bourbon - Barra da Tijuca - RJ

Última atualização: 09/06/2025 às 16:50h | Ref: 1018401

HISTÓRICO:
Parc des Princes - Condomínio dos Bourbon
Empreendimento construído em 2001 com excelente localização, região segura, calma e tranquila no coração da Barra da Tijuca com entrada exclusiva e ladeando a Lagoa de Marapendi, que separa o condomínio da praia na altura do Posto 8, com direito de uso das balsas que ajudam na travessia para as praias da barra e da reserva.
A facilidade de transporte e comércio no entorno, tem como destaques, a saber:
OUTBACK, BARRA SHOPPING, RIO DESIGN, VILLAGE MALL, BOSQUE DA BARRA, SUPERMARKET, HORTI-FRUTI(NATURAL DA TERRA), CONCESSIONÁRIAS(TOYOTA E CITROEN), MAC DONALD´S, PRAIA, CIDADE DAS ARTES, MANDALA, NOVO LEBLON e HOSPITAL VITÓRIA
Condomínio com lazer completo, piscina, sauna seca, salão de festas, salão de jogos, quadra polivalente com refletores, academia, espaço gourmet, churrasqueiras, mini mercado easy market, estacionamento para visitantes, portaria 24 h.
 
 
DESCRIÇÃO/TIPOLOGIA:
 
Apartamento de 110 m², sol da manhã, totalmente reformado recentemente tanto na parte elétrica quanto hidráulica, piso de tábua corrida na sala e corredor e porcelanato no restante dos outros cômodos, com uma bela e agradável vista para a copa das árvores, varanda com fechamento de vidro, sala, 2 quartos com 1 suíte, cozinha planejada, repleta de armários com 2 vagas de garagem descobertas, uma atrás da outra, devidamente registradas na escritura. Totalmente reformado recentemente e semimobiliado.
A princípio itens que ficam no imóvel (demais itens se interessar podem ser negociados), a saber:
Sofá da sala, sofá de jantar, 4 aparelhos split de ar condicionado (sala, varanda e quartos), boiler, filtro de água, cooktop 4 bocas, coifa, adega, frigobar, forno, microondas, lava loucas e fechadura digital com 6 travas.
 
Valor de Venda reajustado: R$ 1.340.000,00 (em função de melhorias na marcenaria e no piso)    Condomínio: R$ 1.610,00     IPTU(mensal - 2024): R$ 410,00
 
Documentação em perfeitas condições, permitindo financiamento bancário.
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.
 
Contatos: Imóveis JFL (Luiz Clovis e Jorge Alves)
Cel.:
(21)9 e (21)9
E-mail:
(link removido)@(link removido);
(link removido)@(link removido);
 

Código do Anúncio: 401

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Spining

Serviços Próximos: Academia da Cachaça, Academias de ginástica, Américas Shopping, Avenida, Balada Mix, Banca de revistas , Banco, Bar do Adão, Bistrô com adega, Botequim Informal, BRT, Café Etílico, Casa de Festas, Cinemas, Clube Campestre, Concessionária Chevrolet, Concessionária Harley Davidson, Concessionária Renault, Culinária Japonesa Maissushi, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estrada Grajaú - Jacarepaguá, Faculdade, Farmácia, Feiras,...