Apartamento com 2 quartos à venda, enseada das gaivotas - rio das ostras/rj

Última atualização: 29/07/2025 às 23:40h | Ref: AP0200

Apartamento Térreo EXCLUSIVO a Passos da Praia | Enseada das Gaivotas - Rio das Ostras
Conforto, Praticidade e o Melhor da Vida Litorânea!

Descrição do Imóvel:
Oportunidade única neste apartamento térreo a apenas 300 metros da praia 9, no cobiçado bairro Enseada das Gaivotas! Com 43,79 m² de área construída + 27,49 m² de área externa exclusiva, este imóvel oferece privacidade, comodidade e integração com a natureza - perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade.

Detalhes que Fazem a Diferença:

2 Quartos Bem Dimensionados: Ambientes arejados e iluminados, ideais para famílias compactas ou investidores.

Área Externa Premium (27,49 m²): Seu refúgio privativo para café da manhã, churrasco rápido ou jardim.

Layout Inteligente: Sala integrada à cozinha com área de serviço incorporada - funcionalidade garantida no dia a dia.

Banheiro Social Completo: Acabamento funcional e bem conservado.

Vaga de Garagem Coberta: Segurança e conveniência para seu veículo.

Posição Privilegiada: Última unidade do térreo com acesso direto à área externa, ideal para pets e crianças.

Diferenciais Exclusivos:

MELHOR LOCALIZAÇÃO: Bairro nobre com calçadão à beira-mar, escolas premium, restaurantes e comércio sofisticado 9.

Condomínio Íntimo: Apenas 8 unidades - tranquilidade e ambiente familiar garantidos 9.

Infraestrutura Essencial: Abastecimento de água pela Rio+ (mesmo em rua não pavimentada) 1.

Condições que Facilitam Seu Sonho:
Valor: R$ 239.900,00

Negociável à Vista! (Condições especiais para pagamento integral)

Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida! (Perfil de renda enquadrável)

Libere seu FGTS! Utilize seu recurso para a entrada ou pagamento total.

Assessoria Completa: Cuidamos de TODOS os trâmites bancários e documentais para você!

Viva o Ritmo do Mar Todos os Dias!
Este é seu convite para morar num dos bairros mais desejados de Rio das Ostras, onde o som das ondas faz parte do seu cotidiano.

AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA!
Apartamentos térreos com área privativa são RAROS nessa localização - garanta seu pedaço do paraíso!