Apartamento com 2 dormitórios à venda, 86 m² por R$ 672.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Última atualização: 14/02/2026 às 15:08h | Ref: AP1622

Oportunidade real em Santa Rosa | 86m² | Varandão | Andar alto

Se você procura um apartamento abaixo do valor praticado no bairro, com planta generosa e alto potencial de valorização, essa é uma oportunidade que merece sua atenção.

Apartamento vazio, em estado original (sem reforma), ideal para quem deseja personalizar cada detalhe e transformar o imóvel exatamente no seu estilo. A estrutura é sólida, a planta é excelente e o custo-benefício é raro na região.

Destaques do imóvel (86,07 m²):

Grande potencial de modernização perfeito para projeto autoral

Varandão com 13,86 m², vista livre e ótima ventilação

Sala ampla com excelente distribuição

2 quartos, sendo 1 suíte confortável

Cozinha funcional, área de serviço separada e banheiro de serviço

Andar alto, imóvel silencioso, claro e muito arejado

Condomínio completo e bem administrado:

Piscina, sauna, academia e salão de festas

Churrasqueira e playground

Loja de autoatendimento no condomínio

Portaria 24h e monitoramento

Administração eficiente e áreas comuns impecáveis

Localização estratégica Santa Rosa

Região altamente valorizada, com fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados, bancos e conexões rápidas com Jardim Icaraí e Ponte RioNiterói.