Apartamento padrão à venda, santa rosa, niterói, rj

Última atualização: 07/09/2025 às 08:15h | Ref: AP0982_RIOLAR

Apartamento de 2 quartos sendo um suíte em Santa Rosa, Niterói no quot;Villa Catalunya Residencial. Todo em porcelanato conta com uma varanda gourmet e espaçosa. Banheiros com bancadas em granito e box blindex. Cozinha planejada com armários e bancada de granito com gabinete. Uma vaga de garagem. Condomínio com fantástica infraestrutura. Proprietário permuta por imóvel de maior valor na Zona Sul do Rio. Santa Rosa é considerado um ótimo bairro em Niterói, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência de uma infraestrutura completa, incluindo comércio, escolas e serviços. A sua localização estratégica, próxima ao centro e a bairros como Icaraí, facilita o acesso a outros pontos da cidade e ao Rio de Janeiro, além de oferecer um bom policiamento e qualidade de vida
O bairro possui uma boa oferta de escolas, clínicas, restaurantes, farmácias e outras facilidades essenciais para o dia a dia.
Fica próximo ao Centro de Niterói e Icaraí, facilitando o acesso a serviços e outros bairros por meio de diversas vias e transporte público.
É um polo educacional, com instituições de ensino renomadas como o Colégio Salesiano Santa Rosa e a faculdade Unilasalle.
É visto como um bairro seguro, com ruas bem iluminadas, segundo avaliações de moradores.
O bairro oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade com a natureza, além de ruas arborizadas.
Há fácil acesso ao transporte público e é possível se locomover sem carro.
Há também que se considerar a expansão imobiliária, com a substituição de casas antigas por prédios modernos, trouxe um desenvolvimento e infraestrutura de alto padrão, mas também pode ter gerado algumas questões de ordem no trânsito.
Em resumo, Santa Rosa é um bairro valorizado que proporciona uma experiência completa, ideal para quem busca um lugar com desenvolvimento, serviços e qualidade de vida em Niterói.