Apartamento 2 quartos para venda em niterói, icaraí, 2 dormitórios, 2 suítes, 1 banheiro, 1 vaga

Última atualização: 20/11/2025 às 21:05h | Ref: MVVM201103

TODA NOVA FASE COMEÇA COM UM IMPULSO. Os apartamentos de 2 suítes do Pulse são o convite para dar o primeiro passo em direção a uma vida que pulsa com mais significado. Espaços que traduzem praticidade e conforto, ideais para quem está iniciando sua própria história. Em uma esquina vibrante de Icaraí, a poucos passos da praia, o Pulse conecta você ao que importa: conveniência, lazer completo e o acabamento inconfundível do #PadrãoSoter. PORQUE VIVER BEM É ENCONTRAR O SEU PRÓPRIO RITMO E, AQUI, ELE COMEÇA AGORA.

PLANTAS DE 89M² TODAS AS UNIDADES ALL SUÍTES FACHADA, AMBIENTES INTERNOS E PROJETO DE ILUMINAÇÃO ASSINADOS PELA PKB ARQUITETURA FACHADA IMPONENTE E SOFISTICADA LAZER E CONVENIÊNCIA DENTRO DO CONDOMÍNIO PROJETO DE PAISAGISMO INTEGRADO ITENS DE TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE ESPAÇO DELIVERY, MINIMARKET, INFRAESTRUTURA PARA ABASTECIMENTO DE CARROS E BIKES ELÉTRICAS E MUITO MAIS.

JANELAS E PORTAS DAS VARANDAS
COM ACABAMENTO DE VIDRO INCOLOR
VARANDA PERMEANDO SALAS
E QUARTOS
PISO 100% PORCELANATO 90X90CM
EM TODO O APARTAMENTO
ACABAMENTO DE GRANITO NO
GUARDACORPO DAS JANELAS
BANHEIROS E COZINHA REVESTIDOS
ATÉ O TETO
ÁGUA QUENTE E FRIA NOS B ANHEIROS
E COZINHA
CORREDORES E CIRCULAÇÃO COM
MÍNIMO DE 90CM DE LARGURA
INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO
DE ARCONDICIONADO TIPO SPLIT
EM TODOS OS QUARTOS E SALA
INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO
DE LAVALOUÇA NA COZINHA
PONTO PARA FORNO ELÉTRICO NA
COZINHA
INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO
DE FILTRO NA COZINHA
INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO
DE COIFA NA COZINHA
RALOS LINEARES NOS BOXES DOS
BANHEIROS
TOMADAS USBC NA S ALA DE ESTAR


- Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: Na esquina mais vibrante de Icaraí, nasce o Pulse by Soter um empreendimento que combina localização imbatível, arquitetura sofisticada e o estilo de vida que você sempre buscou. Entre a Presidente Backer e a Tavares de Macedo, o projeto oferece coberturas e apartamentos de 2, 3 e 4 suítes, com metragens generosas e todo o conforto que o alto padrão exige com lazer completo. Um endereço pensado para quem quer viver com mais praticidade, exclusividade e charme no coração de Niterói.

Fale conoscoe garanta sua unidade!ENDEREÇO: RUA PRESIDENTE BACKER, 88 - ICARAÍ, NITERÓI, RJ
ÁREA DO TERRENO: 1.599,68m²
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: SOTER ENGENHARIA
FACHADA E ÁREAS COMUNS: PKB ARQUITETURA
PAISAGISMO: SÁALMEIDA PROJETO DE ARQUITETURA: JOAQUIM ANDRADE ARQUITETURA
PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: ABRIL2028 ImóveisTorre Única
81 unidades residenciais e 9 unidades comerciais Quadro de unidades181.7m² - 4 dormitórios
Apartamento Garden para venda

4 banheiros
Andar: 3198.68m² - 4 dormitórios
Apartamento Garden para venda

4 banheiros
Andar: 3178.47m² - 4 dormitórios
Apartamento para venda

4 banheiros
Andares: 4 ao 13177.31m² - 4 dormitórios
Apartamento para venda

4 banheiros
Andares: 4 ao 13125.45m² - 3 dormitórios
Apartamento para venda

3 banheiros
Andares: 4 ao 13126.3m² - 3 dormitórios
Apartamento para venda

3 banheiros
Andares: 4 ao 1389.65m² - 2 dormitórios
Apartamento Duplex para venda

2 banheiros
Andares: 4 ao 14177.45m² - 4 dormitórios
Apartamento para venda

4 banheiros
Andares: 4 ao 13180.2m² - 4 dormitórios
Apartamento para venda

4 banheiros
Andar: 14166.08m² - 4 dormitórios
Apartamento para venda

4 banheiros
Andares: 4 ao 13232.37m² - 4 dormitórios
Cobertura Duplex para venda

4 banheiros
Andar: 14

Pontos Fortes: ITENS DE LAZER
Lounge Movimento Estar Energia Sauna e Ducha Brinquedoteca Playground Academia Espaço Funcional Lounge Movimento Estar Energia Sauna e Ducha Brinquedoteca Playground Academia Espaço Funcional

ITENS DE CONVENIÊNCIA Coworking com Sala de Reunião Espaço Delivery Minimarket Bicicletário

DIFERENCIAIS DE PROJETO Fachada ativa, imponente e sofisticada Fachada, ambientes internos e projeto de iluminação assinados pela PKB arquitetura Todas unidades All Suites Bicicletário equipado com compressor de ar e tomadas para bicicletas elétricas Previsão de infraestrutura para instalação de estação de carregadores para veículos elétricos, sendo 1 (um) por unidade residencial Espaços de lazer entregues decorados e equipados Espaços de lazer internos e externos com possibilidade de

DIFERENCIAIS DE PLANTA Apartamentos de 4 suítes com amplitude para mesa de jantar padrão de 8 lugares Suíte master dos apartamentos de 4 suítes com dimensão para cama do tipo king size Varanda permeando a sala e quartos Janelas e portas das varandas com acabamento de vidro incolor Piso 100% em porcelanato em todo o apartamento Acabamento de granito no guarda-corpo das janelas Banheiros e cozinha revestidos até o teto Água quente e fria nos banheiros e cozinha Corredores e circulação com mínimo de 90 cm de largura Tomadas USB-C na sala de estar Ponto para forno elétrico na cozinha Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split em todos os quartos e sala Infraestrutura para lava-louça na cozinha Infraestrutura para instalação de filtro na cozinha Infraestrutura para instalação de coifa na cozinha Ralos lineares nos boxes dos banheiros.

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DAS COBERTURAS Tratamento térmico no terraço Área externa entregue com deck, piscina e churrasqueira a carvão Deck da piscina feito em madeira com certificado ambiental (DOF)

DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE E CONFORTO Hidrômetro individual para as unidades Sistema de reaproveitamento de águas pluviais Luz com sensor de presença nas escadas e hall dos apartamentos Iluminação inteligente nas garagens através de circuitos independentes Torneiras e misturadores com arejadores Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento Paisagismo com utilização de vegetação nativa integrado ao projeto Áreas comuns e acessos com iluminação por lâmpadas de LED Ambientes de lazer com incidência de iluminação natural e projeto de iluminação direta e indireta.