Lançamento stage, apartamentos studios, 01 e 02 quartos e cobertura de 03 quartos.

Última atualização: 05/12/2025 às 03:30h | Ref: AP69371

Um show está prestes a se iniciar na Rua ator Paulo Gustavo! Com opções de studios, gardens, coberturas e apartamentos de 1 e 2 quartos além do lazer completo e uma atmosfera feita para surpreender.

O Stage é o seu lugar de brilhar, encantar e viver o protagonismo que você merece. Fale agora com um corretor Spin e antecipe-se ao lançamento. Seu palco te espera.

Localizado na Rua Ator Paulo Gustavo, n° 368, antiga Rua Coronel Moreira César em Icaraí - Niterói/RJ

A rua dos sonhos de Niterói ganha o seu PRIMEIRO residencial depois de anos. Batizada com o Rua Ator Paulo Gustavo, ela homenageia um artista niteroiense que sempre viveu para a ARTE.

E nessa história que se chama vida, cada personagem encena a sua própria trama. E foi pensando nos mais
diversos roteiros, enredos e CENARIOS, que projetam os um espaço para transformar o seu dia a dia em cenas repletas de significados, nas quais você é o PROTAGONISTA.

Lançamento único na rua mais desejada de Niterói. Um lugar onde tudo ACONTECE .

S T U D I O S
G A R D E N S E C O B E R T U R A S
A P A R T A M E N T O S 1 E 2 Q U A R T O S
*UNIDADES COM OPÇÃO DE DUAS SUÍTES.

Em um bom roteiro não pode faltar o LAZER:

- Academia
- Churrasqueira com beer garden
- Grab and go
- Espaço Gourmet
- Coworking
- Pet care
- Piscina Panorâmica
- Sauna

GARAGENS com a cesso por elevador, onde você poderá contar o conforto e a conveniência de manobristas, trazendo mais praticidade para o seu dia a dia.
Garagem com elevador para carros. *Todos os apartamentos com vagas. Studios com ou sem vaga.

PADRÃO PROART: Acabamentos à altura de um grande espetáculo:

- Varanda Gourmet entregue com bancada e churrasqueira* tipo cooktop.
*Nos apartamentos, churrasqueira a gás e nos studios, churrasqueira elétrica.
- Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split com área técnica externa.
- Ralos Lineares nas varandas
- Área de serviço com bancada e cuba inox.
- Varandas niveladas proporcionando maior amplitude aos cômodos.
- Piso de porcelanato nivelado, entregue em todos os ambientes*.
*Opção de piso (padrão cimentício ou padrão madeira) sem custo adicional
- Suíte SPA
- Água quente na pia da cozinha, lavatórios e chuveiros (aquecedor central)
- Nichos nos boxes e ralos lineares nos banheiros.
- Vãos de esquadrias maximizados
- Unidades entregues com cooktop* e duto de exaustão para coifa.
*A gás nos apartamentos e elétrico nos studios.
- Ponto para lava louça na cozinha.

COLIVING E TECNOLOGIA SUSTENTABILIDADE

- Portaria inteligente com controle de acesso
eletrônico e reconhecimento facial;
- Delivery coletivo com controle digital;
- Sistema de câmeras de segurança com acesso
remoto pelo celular;
- Fechadura eletrônica com biometria nas unidades;
- Convenção de condomínio com previsão de
aluguel de curtíssima temporada;
- Local para guarda de 1 bicicleta por apartamento;
Grab and Go.

SUSTENTABILIDADE

- Torneiras econômicas com fechamento automático
nas áreas comuns;
- Medidor de água individual com leitura eletrônica e
acesso por APP no celular;
- Tratamento de águas cinzas e aproveitamento da
água da chuva para reúso nos vasos sanitários e
fins não potáveis;
- Usina solar para geração de energia de uso
comum;
- Iluminação com lâmpadas de LED nas áreas
comuns, com sensor de presença nos corredores e
escadas

Prepare -se para a estreia da melhor fase da sua vida. Porque se a vida imita a arte, agora ela ganhou o PALCO ideal.

Clique AQUI e sinta com o é estar n o centro de tudo.

Construtora: Proart