Apartamento para Venda em Niterói, ICARAÍ, 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga

Última atualização: 14/02/2026 às 15:32h | Ref: MG2087

Apartamento à Venda em Icaraí, Vazio, 90 m² , 1 Quadra da Praia, Varanda, 2 Quartos, Suíte, 1 Vaga.

Excelente apartamento à venda localizado na 1 quadra da Praia de Icaraí, uma das áreas mais valorizadas de NiteróiRJ.
Com 90 m² de área privativa, o imóvel possui planta confortável e bem distribuída, com o diferencial de apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e exclusividade.

São 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, banheiro social, copa-cozinha, quarto e banheiro de serviço e área de serviço.
Apartamento de frente, com sol da manhã, bem ventilado e iluminado.
Conta com 1 vaga de garagem marcada.

Condomínio com portaria 24h, elevador social e de serviço, salão de festas, churrasqueira, playground e jardins.
Localização privilegiada, próximo à UFF, escolas, supermercados, shopping center, farmácias, bares, restaurantes e a poucos metros da Praia de Icaraí.

Valor: R$ 750.000,00 IPTU: R$ 5.610,00 Condomínio: R$ 1.500,00


- Acabamentos: Piso Cermico, Piso Laminado de Madeira, Esquadrias em Alumínio, Box Blindex,

- Características: Aceita Animais, Frente, Gás Canalizado, Sol da Manhã, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Elevador Social, Elevador Uso Serviço, 1 Vaga na Garagem,

- Cômodos: Sala, 2 Quartos, 1 Suíte, Banheiro Social, Copa-cozinha, Quarto de Serviço, Banheiro de Serviço, Área de Serviço,

- Lazer do Condomínio: Salão de Festas, Churrasqueira, PlayGround, Jardins,

- Proximidades: Campus da UFF, Escolas, Universidades, Supermercados, Clínicas Médicas, Shopping Center, Farmácias, Bares e Restaurantes, Pet Shop, Parques Públicos, Praias, Pontos Turísticos, Pontos de Õnibus,

Disponibilidade, valor de venda e taxas sujeitas a alteração sem prévio aviso. As medidas do imóvel são aproximadas