Apartamento com 2 dormitórios à venda, 96 m² por R$ 599.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Última atualização: 31/05/2025 às 23:35h | Ref: AP1239

Oportunidade Única no Coração de Icaraí Conforto, Privacidade e Localização Privilegiada
Descubra o prazer de viver em uma das ruas mais desejadas de Icaraí Rua Mem de Sá, a poucos passos do Campo de São Bento e cercado por toda a conveniência que esse charmoso bairro de Niterói oferece.

Este excelente apartamento de 96m², com planta versátil e bem distribuída, está localizado na primeira quadra da praia, em um edifício muito bem cuidado, com portaria 24h e infraestrutura completa para toda a família.

Destaques do imóvel:

Andar mediano, com posição de fundos, garantindo total silêncio e privacidade

Sala ampla e aconchegante, ideal para receber amigos e familiares

2 quartos espaçosos, sendo o principal com armários planejados

Um 3º quarto em drywall, facilmente reversível em closet, home office ou integrado ao quarto principal

2 banheiros sociais com ventilação natural, sendo possível transformar um deles em suíte

Cozinha clara e funcional, com armários de qualidade

Área de serviço separada com dependência completa

1 vaga de garagem na escritura

O condomínio oferece:

Portaria imponente e sala de espera 24h

Playground, bicicletário, elevadores e um belíssimo paisagismo

Excelente administração e conservação das áreas comuns

Localização perfeita:
Viva com o conforto de ter tudo ao seu redor: supermercados, farmácias, escolas renomadas, bancos, academias, restaurantes, transporte público e as melhores opções de lazer a poucos passos. E o melhor: sem precisar tirar o carro da garagem!

Documentação cristalina, impostos em dia, aceitando financiamento bancário e FGTS.
Imóvel vazio, pronto para morar e com visitação facilitada!

Agende agora sua visita e venha viver o melhor de Icaraí com praticidade, conforto e exclusividade!