Apartamento reformado à venda na rua ator paulo gustavo, icaraí, niterói – 2 quartos, suíte e vaga de garagem incluída

Última atualização: 05/08/2025 às 00:00h | Ref: AP0287

Oportunidade imperdível para morar em Icaraí, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Niterói. Este apartamento recém-reformado está pronto para receber você com conforto e praticidade. Com localização privilegiada na primeira quadra da Praia de Icaraí, na charmosa Rua Ator Paulo Gustavo, o imóvel é frente, andar alto, sol da manhã e recebe excelente iluminação natural ao longo do dia.

A planta é bem distribuída: são 2 quartos, sendo 1 suíte, sala com 2 ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem já incluída no valor mensal do condomínio (R$ 750), por meio de sistema de locação interna entre condôminos. Neste ano, a vaga está garantida no condomínio. Também há estacionamento ao lado do prédio, como opção extra.

O apartamento foi reformado com acabamento de alto padrão, todo em porcelanato, com instalações elétricas e hidráulicas novas e preparação para ar-condicionado split. Nada a fazer, é só entrar e morar!

O condomínio conta com salão de festas para pequenos eventos e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família.

Além disso, a localização é excelente. O prédio está em uma área com comércio variado, próximo a Hortifruti, farmácias, restaurantes, padarias, mercados, escolas, bancos e academias. O bairro de Icaraí também conta com ótimas opções de transporte público, facilitando a mobilidade para o centro de Niterói e acesso rápido às barcas para o Rio de Janeiro.

Destaques:
Rua Ator Paulo Gustavo 1 quadra da praia
2 quartos (1 suíte)
Sala com 2 ambientes
Cozinha e área de serviço
Banheiro social
1 vaga incluída no valor mensal
Condomínio: R$ 750 (inclui aluguel da vaga por R$ 110 entre condôminos)
Reformado, com elétrica e hidráulica novas
Salão de festas para pequenos eventos
Segurança 24h
Prédio com excelente custo-benefício

Não perca essa chance de morar em um dos endereços mais cobiçados de Niterói. Agende sua visita agora com a Maple Imóveis e venha conhecer pessoalmente!

Os valores e condições podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.