Apartamento para Venda em Niterói, ICARAÍ, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga

Última atualização: 14/02/2026 às 14:30h | Ref: MG2086

APARTAMENTO À VENDA EM ICARAÍ, 2 QUARTOS COM 1 VAGA, PRÓXIMO AO CAMPO DE SÃO BENTO., R$ 580.000,00.

Excelente oportunidade em uma das localizações mais desejadas de Icaraí, a poucos passos do Campo de São Bento e próximo à Rua Mariz e Barros, com fácil acesso a tudo o que o bairro oferece de melhor em comércio, serviços, lazer e mobilidade urbana.O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, com ambientes bem distribuídos, claros e confortáveis. São 2 quartos, com 3° quarto reversível, sala aconchegante, banheiro social, cozinha funcional, banheiro de serviço e área de serviço, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem em condomínio com infraestrutura (link removido) 80 m² de área privativa (121 m² de área total), o imóvel possui acabamentos de qualidade, como piso em porcelanato e cerâmica, teto rebaixado com iluminação indireta, esquadrias em alumínio, móveis planejados, box blindex e ar-condicionado split, oferecendo conforto e praticidade.O condomínio dispõe de portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, gás canalizado, salão de festas, playground e agradáveis jardins, garantindo segurança e qualidade de vida para toda a família. Aceita animais.A localização é um grande diferencial: próximo à UFF, escolas e universidades, supermercados, clínicas médicas, shopping center, farmácias, bares e restaurantes, pet shops, bancos, pontos de ônibus, além de estar cercado por parques públicos, praias e pontos turísticos da (link removido): R$ 580.000,00 IPTU: R$ 258,75 Condomínio: R$ 1.200,00


- Acabamentos: Decorado, Piso Porcelato, Piso Cermico, Esquadrias em Alumínio, Teto Rebaixado, Teto Iluminação Indireta, Móveis Planejados, Box Blindex, Ar Condicionado Split,

- Características: Aceita Animais, Gás Canalizado, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Elevador Social, Elevador Uso Serviço, Móveis Planejados, Ar Condicionado, 1 Vaga na Garagem,

- Cômodos: Sala, 2 Quartos, 3 Reversível, Banheiro Social, Cozinha, Banheiro de Serviço, Área de Serviço,

- Lazer do Condomínio: Salão de Festas, PlayGround, Jardins,

- Proximidades: Campus da UFF, Escolas, Universidades, Supermercados, Clínicas Médicas, Shopping Center, Farmácias, Bares e Restaurantes, Pet Shop, Parques Públicos, Praias, Pontos Turísticos, Pontos de Õnibus, Bancos,

Disponibilidade, valor de venda e taxas sujeitas a alteração sem prévio aviso. As medidas do imóvel são aproximadas