Oportunidade na Alameda: 68m² com Excelente Planta e Localização!

Última atualização: 09/02/2026 às 15:20h | Ref: 345

Busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com valor abaixo de mercado? Esta é a sua chance! Situado na Alameda São Boaventura, colado ao Habib’s, este imóvel oferece a conveniência de ter todo o comércio e condução na porta de casa.

​ Detalhes do Imóvel:

​Com uma planta muito bem distribuída em 68m², o apartamento conta com:
​2 Quartos amplos e arejados.
​Sala iluminada com bom espaço para dois ambientes.
​Cozinha funcional com acesso à área de serviço.
​Área de Serviço Independente com lavanderia.
​Banheiro Social + Banheiro de Empregada (praticidade para o dia a dia).
​Garagem: Vaga rotativa pode ser adquirida junto ao condomínio.
​ Localização Privilegiada:
​Ponto estratégico na Alameda São Boaventura.
​Ao lado do Habib's.
​Fácil acesso ao Centro de Niterói, Rio de Janeiro e São Gonçalo.
​Farto comércio local: mercados, farmácias, bancos e escolas a poucos passos.
​ Condições de Venda (Importante):
​Documentação: Escritura de Promessa de Compra e Venda.
​Regularização: Imóvel apto para processo de Usucapião Extrajudicial (direto no cartório), o que garante uma excelente margem de valorização após a conclusão.
​Pagamento: Somente à vista. Não aceita financiamento bancário.

​Destaque: Ideal para investidores ou para quem busca sair do aluguel morando no melhor ponto do Fonseca!