Apartamento para Venda em Macaé, São Jose do Barreto, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Última atualização: 29/07/2025 às 08:50h | Ref: Apartamento04208

Condomínio Residencial Parque Mar da Irlanda.

A Corretora Melos Imóveis oferece-lhes uma excelente oportunidade de COMPRA.

Apartamento todo reformado, no seu interior instalação de armários planejados com acabamento de primeira linha, na posição 2 andar, sol nascente, próximo a entrada do condomínio, à 15minutos do centro aproximandamente, dotado com 2 dormitórios sendo um com clouset, sala planejada, cozinha americana com bancada em granito, área de serviço, banheiro social projetado com armários e pia de granito e 1 vaga de garagem demarcada com número do apartamento e bloco.

Na área externa do condomínio em uso comum aos condôminos, sua estrutura proporciona salão de festa, playground, piscina adulto e infantil, churrasqueira, uma mega estrutura de reserva de água potável, além de instalação de bicicletários próximo aos blocos.



- Características: Móveis Planejados, Portaria 24horas com CFTV, Piscina, Salão de festa, e playground,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Posto de Combustível,

Observação: Condições para aquisição: aceita financiamento bancário com entrada podendo utilizar FGTS ou recurso próprio, de acordo com aprovação do crédito.


Pontos Fortes: Satisfação positiva, acesso a transporte público na avenida do condomínio, mercado, padaria, escola municipal, atacadão, Universidade, posto de combustível, unidade de saúde, parque de exposição, centro de convenções, praia e facilidade de localização e locomoção, segurança particular e ronda constante do policiamento ostensivo no bairro.

Podemos considerar os custos de impostos e taxas cartoriais desse imóvel em média de 6% a 8% do valor da venda.
Isso porque se for a primeira aquisição e usar a modalidade de financiamento habitacional, há um desconto nos impostos.



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