Apartamento à venda na Rua Doutor João Maria, Parque João Maria, Campos dos Goytacazes - RJ

Última atualização: 25/07/2025 às 07:20h | Ref: LIV-102445

Invista em um apartamento nascente em Campos dos Goytacazes, RJ:ROI de 39% em 12 meses.
O apto conta com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha com área de serviço separada e 1 vaga de garagem.

Seu Próximo Ativo Estratégico:
Investimento total de R$ 83.000,00 (inclui arrematação, documentos de transferência, reformas e comissões).

Retorno de Capital: Potencial de revenda por R$ 130.000,00.

Renda Passiva: Projeção de locação de R$ 1.000,00 a R$ 1.200,00/mês (condomínio/IPTU inclusos). Ideal para alavancagem até a venda.

Transparência e Segurança: Vendedor assume todos os débitos anteriores à arrematação.

Ocupação: Alta probabilidade de estar desocupado ou fácil negociação para saída amigável.

Por que Assessoria é crucial neste leilão?
Este apartamento, retomado pelo Itaú, é uma oportunidade com alto potencial, mas com as particularidades de leilões que exigem expertise e gestão profissional.

Reforma Necessária: Construção antiga indica prováveis obras para otimizar o valor de revenda. Gestão é a chave para maximizar o seu lucro.

Questão Judicial: Existe uma ação anulatória (falta de notificação pessoal), embora a fundamentação seja fraca, uma análise jurídica e representação especializada são essenciais para manter o ativo seguro.

Leilão Condicional: A aceitação da sua oferta depende do vendedor. É vital ter uma equipe com acesso e estratégia para garantir o preço e a arrematação.

Pagamento: Somente à vista, mas com possibilidade de Home Equity posterior para reaver liquidez.

Invista com confiança. Assessoria é a chave do sucesso!
Não deixe que a complexidade de um leilão impeça seu lucro. Nossa equipe é especialista em leilões de imóveis, com a expertise para:

Analisar e mitigar todos os riscos jurídicos.

Orientar e gerenciar as reformas para máxima rentabilidade.

Garantir um processo impecável, da arrematação à regularização.

Garantir a viabilidade financeira real do seu investimento.

Revenda rápida e estratégica.

Sua tranquilidade e lucratividade são nossa prioridade. Conte com a autoridade e experiência de quem entende de leilões para transformar este imóvel em seu próximo grande ativo.

Pronto para dar o próximo passo e arrematar com segurança? Entre em contato agora.