Pré Lançamento Nautillus XVII - 2 quartos (1 suíte) a partir de R$ 658.800,00 na Vila Nova em Cabo Frio/RJ

Última atualização: 04/02/2026 às 09:55h | Ref: 1169

PRÉ LANÇAMENTO!

A apenas um quarteirão da Praia do Forte, nasce o Nautillus XVII, um empreendimento que reúne localização estratégica, arquitetura contemporânea e o padrão construtivo da tradicional Construtora JLM.

Com plantas inteligentes e metragens a partir de 66,46 m², o projeto foi criado para entregar conforto, sofisticação e um estilo de vida que combina a tranquilidade do bairro com a energia vibrante do principal cartão-postal de Cabo Frio.

Uma escolha perfeita para morar — e especialmente para investir, graças ao enorme potencial para locações de temporada.

Estrutura do empreendimento:

• 26 unidades exclusivas
• Térreo + pilotis + 4 pavimentos tipo + cobertura
• 1 elevador
• Terreno de 720 m²
• Usina solar fotovoltaica para áreas comuns
• Portaria com segurança e controle de acesso 24h
• Áreas de lazer e recepção entregues mobiliadas
• Câmeras de segurança
• Gás encanado e hidrômetros individualizados
• Apartamentos — metragens a partir de 66,46 m²
• Plantas de 2 quartos, incluindo unidades com 1 suíte
• Varanda em todas as unidades
• Sala integrada à cozinha americana
• Piso em porcelanato em todos os ambientes
• Preparação para ar-condicionado
• Acabamentos de qualidade projetados para conforto e funcionalidade

Lazer e bem-estar

• Piscina no rooftop com vista privilegiada
• Sauna integrada
• Solarium
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Hall e recepção modernos e acolhedores

Localização com distâncias aproximadas

Localizado na Rua Francisco Paranhos, 266 — Vila Nova, o Nautillus XVII está em uma área valorizada, com infraestrutura completa e acesso rápido a tudo o que Cabo Frio oferece de melhor.

Distâncias aproximadas:

• Praia do Forte: 130 metros (aprox. 2 minutos a pé)
• Feira de Artesanato e Orla da Praia: 450 metros
• Teatro Municipal: 550 metros
• Boulevard Canal: 700 metros
• Centro de Cabo Frio: 1,2 km
• Rodoviária de Cabo Frio: 1,6 km
• Shopping Park Lagos: 3,7 km

Uma localização que não apenas oferece conveniência, mas também maximiza a rentabilidade para quem busca investir em imóveis para temporada, graças à proximidade imediata com a praia e aos pontos turísticos mais procurados.

Com unidades a partir de R$ 588.600,00, o Nautillus XVII representa uma das melhores oportunidades de Cabo Frio — seja para morar com qualidade e conforto ou para investir em um imóvel com forte potencial de retorno em locações de temporada, graças à sua posição privilegiada a poucos metros da Praia do Forte.

Entre em contato e descubra todos os detalhes deste pré-lançamento exclusivo. Garanta sua unidade no empreendimento que une estilo, localização e valorização real.

**PREVISÃO DE ENTREGA: ABRIL/2028**
**VALOR REFERENTE A UNIDADE 105**