Espaço, Conforto e Potencial de Expansão no Novo Portinho | Cabo Frio

Última atualização: 31/07/2025 às 09:30h | Ref: 1011

Descubra um apartamento que vai além do comum: localizado no bairro Novo Portinho, em Cabo Frio, este imóvel combina espaço generoso, excelente iluminação natural e a possibilidade de expansão exclusiva para quem valoriza conforto e privacidade.

Destaques do imóvel:
* 99,16 m² de área privativa, com terraço já impermeabilizado — permitindo expansão de até 50% da área útil;
* 2 quartos amplos, sendo 1 suíte aconchegante;
* Banheiro social e suíte com armários sob a pia, box blindex e nicho embutido;
* Sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares;
* Cozinha funcional com armário planejado;
* Área de serviço prática e independente;
* Varandão envolvente, com vista livre e atmosfera relaxante;
* Ambientes climatizados com ar-condicionado nos quartos e ventiladores de teto;
* 1 vaga de garagem.

Sobre a localização:
No coração do Novo Portinho, este imóvel está estrategicamente posicionado próximo a praias paradisíacas, ao Shopping Park Lagos, supermercados, escolas e toda a conveniência que sua rotina merece.
Fácil acesso às principais vias da cidade e bairros vizinhos.

Condições especiais:
* Condomínio Residencial Esmeralda: apenas R$ 150,00 mensais;
* IPTU anual de R$ 800,00;
* Documentação regularizada e pronta para (link removido)e!