Apartamento à venda – 65m² por r$ 370.000,00 – centro, araruama/rj

Última atualização: 22/08/2025 às 19:10h | Ref: 6671

Apresentamos este excelente apartamento localizado no coração da cidade, na Rua Santa Mariana. Prédio bem conservado, o imóvel possui posição privilegiada, com vista frontal para a rua e garagem coberta. Apartamento em andar alto.

O acesso ao apartamento é feito por elevador, garantindo praticidade no dia a dia, e o prédio também dispõe de escada, como alternativa de acesso.

Composto por dois quartos, sendo uma suíte, o apartamento oferece ainda um banheiro social, ambos com janelas recentemente trocadas, proporcionando melhor vedação e ventilação.

A varanda gourmet é um dos grandes diferenciais: equipada com churrasqueira, pia, armários planejados em madeira naval e fechamento em blindex, é perfeita para momentos de lazer e conforto. Os armários planejados também estão presentes na cozinha, otimizando o espaço com funcionalidade e elegância.

A área social e os dormitórios contam com ventiladores de teto, e todos os cômodos possuem luminárias de qualidade, que permanecerão no imóvel, assim como o suporte de TV com capacidade para aparelhos de até 55 polegadas.

Outras melhorias realizadas incluem:
-Fechaduras e tomadas novas (com opções 110V e 220V na cozinha);
-Toldos instalados nos quartos e na varanda, para controle de luminosidade e conforto térmico (sol da tarde);
-Sistema de gás encanado (o condomínio não permite uso de botijão).

Valor de venda: R$ 370.000
Aceita Financiamento
IPTU anual: R$ 830,00
Condomínio mensal: R$ 520,00

Imóvel pronto para morar, com excelente acabamento e atenção aos detalhes. Ideal para quem busca conforto, localização central e um ótimo custo-benefício.

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