Apartamento com 2 dormitórios à venda, 51 m² por r$ 479.000,00 - zona 01 - maringá/pr

Última atualização: 16/09/2025 às 12:40h | Ref: AP0397

Apartamento com 1 suíte à venda, 51,40 m² na Zona 01

Edifício Rui Cesare

Ótima localização na rua Néo Alves Martins na Zona 1 (Centro) próximo de TUDO em Maringá

APARTAMENTO:
1 quarto + 1 suíte
2 banheiros
Área de serviço integrada com cozinha americana, e sala
Uma vaga de garagem
11º andar

EDIFÍCIO:
Hall social com banheiro para acessibilidade*
2 Elevadores
19 andares
Áreas comuns equipadas e decoradas
Infraestrutura para portaria remota e convencional.

ÁREA DE LAZER:
Salão de festas duplo (porta articulada)
2 Espaços gourmet
2 Churrasqueiras
Academia com área externa
Sauna úmida
Vestiário
Banheiros Masc. e Fem.
Playground
Mini quadra esportiva

DIFERENCIAIS:
Salas de estar, jantar e cozinha totalmente integradas.
Todos os ambientes com iluminação natural, menor consumo de energia elétrica.
Bacias sanitárias de baixo consumo de água e com saída horizontal sem interferência no apartamento inferior e
Medição individual de água, gás e energia elétrica
Infraestrutura para ar condicionado na sala e quartos.
Sacada técnica para ar condicionado fachada do prédio é preservada.
Previsão de ponto para ducha higiênica
Infraestrutura para aquecedor a gás
Infraestrutura para automação de persianas internas.
Tomadas USBs
Paredes entre apartamentos com blocos de concreto celular maior isolamento acústico
Paredes internas em drywall com isolamento acústico.
Vista privilegiada, privacidade e ventilação natural, os prédios vizinhos (colados) são baixos, não impedindo a vista, e dando mais privacidade.
Laje maciça maior isolamento acústico entre os andares mais privacidade.
Porcelanato na área úmida dos apartamentos e comum do edifício
Laminado na sala, quartos e circulação.
Louça sanitária e metais de primeira linha.
Esquadrias de alumínio anodizado com pintura eletrostática branca, testados e certificados.
Materiais utilizados na construção são certificados no Programa Setorial da Qualidade (PSQ) pelo Sistema de Qualificação de Materiais, Componentes e Sistemas Construtivos (SiMaC)
Captação e aproveitamento da água da chuva, responsabilidade ambiental e menor custo de condomínio.
Sensores de presença nas áreas de circulação, menor consumo de energia elétrica.

Não perca essa oportunidade única. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Aguardamos por você!

Site: (link removido)
Instagram: barakimoveis
Travessa Liberdade, 178 - Loja 2 - Zona 08 - Maringá/PR

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