Apartamento para venda no bairro não informado em maringá, 2 quartos sendo 1 suíte, 1 vaga, 58 m² de área total, 58 m² privativos,

No coração da cidade de Maringá esse apartamento oferece toda comodidade, perto de tudo, com todo o conforto e qualidade de vida. Ótima oportunidade de investimento, apartamento já com rentabilidade de AIRBNB no coração de Maringá! APARTAMENTO: – 2 quartos (1 suíte) – banheiro social – sala multiuso – cozinha – lavanderia EDIFÍCIO: – Hall social com banheiro pra acessibilidade* – 2 Elevadores – 19 andares – 4 andares de garagens com iluminação e ventilação natural – Todas as vagas são paralelas – Copa e sala do sindico – Áreas comuns equipadas e decoradas – Infraestrutura para portaria remota e convencional. ÁREA DE LAZER: – Salão de festas duplo (porta articulada) – 2 Espaços gourmet – 2 Churrasqueiras – Academia com área externa – Sauna úmida – Vestiário – Banheiros Masc. e Fem. – Playground – Miniquadra esportiva – Pet Care DIFERENCIAIS: – Salas de estar, jantar e cozinha totalmente integradas – Todos os ambientes com iluminação natural – menor consumo de energia elétrica – Bacias sanitárias de baixo consumo de água e com saída horizontal – sem interferência no apartamento inferior e – Medição individual de água, gás e energia elétrica – Infraestrutura para ar condicionado na sala e quartos. – Sacada técnica para ar condicionado – fachada do prédio é preservada – Previsão de ponto para ducha higiênica – Infraestrutura para aquecedor a gás – Infraestrutura para automação de persianas internas – Tomadas USBs – Paredes entre apartamentos com blocos de concreto celular – maior isolamento acústico – Paredes internas em drywall com isolamento acústico – Vista privilegiada, privacidade e ventilação natural – os prédios vizinhos (colados) são baixos, não impedindo a vista, e dando mais privacidade – Laje maciça – maior isolamento acústico entre os andares – mais privacidade – Porcelanato na área úmida dos apartamentos e comum do edifício – Laminado na sala, quartos e circulação – Louça sanitária e metais de primeira linha – Esquadrias de alumínio anodizado com pintura eletrostática branca, testados e certificados – Materiais utilizados na construção são certificados no Programa Setorial da Qualidade (PSQ) pelo Sistema de Qualificação de Materiais, Componentes e Sistemas Construtivos (SiMaC) – Captação e aproveitamento da água da chuva – responsabilidade ambiental e menor custo de condomínio – Sensores de presença nas áreas de circulação – menor consumo de energia elétrica