Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Amapá, 1000, Vila Filipin, Londrina

Última atualização: 24/05/2025 às 09:39h | Ref: 021

Descubra o encantador apartamento no Edifício Novittá Residence Londrina, localizado na prestigiada Vila Filipin, uma das áreas mais desejadas da zona Leste de Londrina. Este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade para quem busca um lar moderno e bem localizado. Com 93 m² de área total e 71 m² de área privativa, este apartamento é ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A poucos minutos do centro da cidade, você estará próximo à Av. Guaporé, desfrutando de fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e ao agitado Shopping Center da região.

O apartamento possui dois dormitórios, sendo um deles uma suíte aconchegante com armários planejados que maximizam o espaço e a organização. A sala ampla acomoda confortavelmente até seis pessoas e conecta-se harmoniosamente à sala de jantar, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha é equipada com armários modernos e integra-se à copa e à lavanderia, facilitando as tarefas do dia a dia. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade para seus veículos.

Os moradores do Edifício Novittá têm acesso a uma infraestrutura completa de lazer que inclui academia equipada para manter a saúde em dia, SPA para relaxamento após um longo dia de trabalho, piscinas aquecidas para momentos agradáveis em qualquer estação do ano e quadras esportivas para os amantes de esportes como tênis e squash. As crianças podem se divertir na brinquedoteca ou no playground seguro enquanto você aproveita o espaço gourmet com churrasqueira à carvão para reunir amigos em ocasiões especiais. Toda essa estrutura está cercada por sistemas de segurança eficientes como portaria 24 horas e circuito interno de TV, proporcionando tranquilidade total aos moradores.


- Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aquecimento Elétrico, Armário banheiros, Armário suíte, Armário quartos, Armários cozinha., Automação Ar Split, Espaço Gourmet c churrasq.á carvão, Piso cermica, Piso madeira, Piso porcelanato, Semi Mobiliado, Sol da manhã, Sol da tarde.,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Ar condicionado, Despensa, Lavanderia, Living integrado, Sala de jantar, sala estar,

- Lazer: Brinquedoteca, Academia, SPA, Piscina com Raia, Piscina Aquecida, Playground, Salão de festas, Pista, Quadra tnis, Squash, Poliesportiva,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

- Segurança: Portão eletrônico, Circuito TV, Portaria 24h, Ronda dos guardas 24h,

Observação: Este lindo apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, oferece o espaço e o conforto que você e sua família merecem. Com um closet amplo, você terá a praticidade de um ambiente organizado e funcional. A sala espetacular, com sacada, proporciona um ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha bem planejada garante praticidade no dia a dia.

Além disso, conta com 1 banheiro social, ideal para atender a todos os membros da família e visitantes. Localizado no coração de Londrina, você estará próximo de todas as comodidades que a cidade tem a oferecer: comércio, escolas, serviços e lazer.

Pontos Fortes: A área de lazer do condomínio é um verdadeiro destaque, com churrasqueira, playground, academia, piscina, quadra poliesportiva e muito mais, oferecendo diversão e qualidade de vida para toda a família.