Venda R$ 230.000 | |
Condomínio | R$ 290/mês |
IPTU | Não informado |
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 52 m² por R$ 230.000,00 - Portal de Versalhes 1 - Londrina/PR
Rua Augusto Guerino, --, Portal de Versalhes 1, Londrina/PR
Area útil/total 52m² / 64m²
Quartos: 2
Garagens: 1
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: AP2540
Oportunidade Imperdível para Investidores em Londrina! Apartamentos Rentabilizados em Frente à UEL!
Localização Estratégica e Alta Demanda de Locação!
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Edifício Portal Versalhes, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Londrina: em frente à renomada Universidade Estadual de Londrina (UEL)!
Este edifício oferece um total de 17 apartamentos, sendo 9 unidades de 1 quarto e 8 unidades de 2 quartos, todos atualmente LOCADOS, garantindo um fluxo de renda imediato para o investidor.
Distribuição Inteligente das Unidades:
6 apartamentos por andar:
2 apartamentos de frente (2 quartos): Maior valorização e demanda.
2 apartamentos no meio (1 quarto): Opção acessível e com boa procura.
2 apartamentos nos fundos (2 quartos) com vista privilegiada para a UEL:
Rentabilidade Comprovada:
Último apartamento de 1 quarto locado por R$ 950,00.
Último apartamento de 2 quartos locado por R$ 1.200,00.
Destaques para Investidores Inteligentes:
Localização Premium: A proximidade imediata com a UEL garante uma demanda constante e elevada por aluguel, tanto de estudantes quanto de professores e funcionários da universidade.
Renda Passiva Segura: Com todos os apartamentos já locados, você começa a receber aluguel no momento da aquisição, minimizando o tempo de vacância e maximizando o retorno sobre o investimento.
Potencial de Valorização: A região em frente à UEL é uma área em constante crescimento e valorização imobiliária em Londrina.
Facilidade de Gestão: Imóveis já locados simplificam a gestão inicial, evitando a necessidade de buscar inquilinos.
Diversidade de Unidades: A oferta de apartamentos de 1 e 2 quartos atende a diferentes perfis de locatários, diversificando o risco do investimento.
Não perca esta chance única de investir em um patrimônio com rentabilidade comprovada e localização estratégica em Londrina!
Entre em contato para mais informações e agende uma conversa para explorar o potencial
Observação:
As informações e disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações.
Agende já a sua visita com um de nossos corretores de plantão!
IMOBILIÁRIA EUROPA - CRECI 6162 J
(43) / 9
Rua Morretes, 211 - Londrina - PR.