🏠sunny downtown apto 2 dormitórios 51m² marco zero londrina

Última atualização: 13/10/2025 às 11:15h | Ref: 2105

Sunny Downtown Apartamento 1104 (2 dormitórios, 51m²) Marco Zero, LondrinaPR O Sunny Downtown é um empreendimento pronto para morar da Yticon, localizado na Av. Martiniano do Valle Filho, 333, bairro Marco Zero, em LondrinaPR. A unidade 1104 (planta Tipo A) possui 51m² de área privativa, 2 dormitórios (sem suíte), banheiro social, sala integrada à cozinha americana e 1 vaga de garagem. Situado no 11º andar, o apartamento oferece vista panorâmica para o Shopping Boulevard e recebe bastante sol da tarde (face oeste), proporcionando luminosidade e conforto.O acabamento é de primeira qualidade, com pisos e revestimentos modernos. A planta inteligente otimiza cada centímetro do imóvel, garantindo boa circulação e ventilação natural em todos os ambientes. Pronto para morar, o apartamento não exige reforma e permite financiamento bancário imediato ou uso do FGTS.O condomínio Sunny Downtown dispõe de infraestrutura completa de lazer: coworking, piscina adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira, quadra esportiva, academia (fitness), playground e lavanderia coletiva. Além disso, conta com o conceito de economia compartilhada (Compartycon) com bicicletas e kits compartilhados para os moradores. Tudo isso em uma região nobre, de constante valorização, com fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, supermercados e serviços do bairro Marco (link removido) é uma oportunidade única em Londrina. Valor promocional: R$ 358.500,00 (condições especiais para pagamento à vista). Financiamento, consórcio ou entrada via veículo (sob avaliação) são analisados como parte do negócio. Aproveite e realize seu sonho no Sunny Downtown!


- Características: Portão Eletrônico, Coworking, Sacada c Churrrasqueira,

- Infraestrutura: Elevador, Hall de Entrada, Lavanderia, Ponto para Ar Condicionado, Solarium,

- Lazer: Academia Equipada, Brinquedoteca, Piscina, PlayGround, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Posto Gasolina,

Valor à Vista - Permutas serão avaliadas

Observação:

Preço: R$ 358.500,00 à vista (valor promocional de oportunidade).
FinanciamentoConsórcio: Aceitos, com possibilidade de uso de FGTS e carta de crédito de consórcio.
Permuta: Veículo (carro) pode ser aceito como parte do pagamento, mediante avaliação.
Entrada e Parcelamento Direto: Planos especiais Yticon disponíveis para entrada facilitada e parcelamento direto com a construtora.
Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada, pronto para financiamento e transferência (IPTU e condomínio em dia).
Disponibilidade: Unidade sujeita a confirmação de disponibilidade. Agende sua visita ao decorado!

Pontos Fortes:

Localização privilegiada no bairro Marco Zero, ao lado do Boulevard Londrina Shopping e próximo a tudo (supermercados, academias, serviços e acesso rápido às principais vias da cidade).
Infraestrutura completa de lazer: coworking, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira, quadra esportiva, academia (fitness), playground e lavanderia compartilhada.
Empreendimento da construtora Yticon com padrão de qualidade reconhecido, segurança 24h e acabamento moderno.
Conceito inovador Compartycon (economia compartilhada): bicicletas e kits esportivosferramentas disponíveis gratuitamente para os moradores.
Opções de plantas eficientes (2 ou 3 dormitórios) e possibilidade de apartamento garden com área privativa maior, atendendo diferentes necessidades.
Entrega imediata (pronto para morar) e possibilidade de financiamento e uso de FGTS, com ótimo custo-benefício.